教えて！住まいの先生
Q 空き家となっている自宅の賃貸利用について 宮崎県宮崎市で、敷地面積約1160㎡にある自宅（平家約230㎡）を事業所として貸し出す場合、月額家賃相場はいくらくらいかご教示いただけないでしょうか。
固定資産税評価額は、合計約50万円です。
詳しい方がおられましたら、よろしくお願いします。
詳しい方がおられましたら、よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/3 09:43:01
ものすごくざっくりですが、年間固定資産税（評価額じゃなくて税額）の5倍程度から場所によってはそれ以上、かな。
月額家賃はその12分の1。
ただそれで借り手がいればの話。
月額家賃はその12分の1。
ただそれで借り手がいればの話。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/11/3 09:43:01
短的な的を得た回答をいただき、ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2023/11/3 09:36:13
不動産屋は通さず所有者が直接貸し出すのでしょうか？
相場なら近所の家賃を調べて決めればいいですし賃貸人次第かと。入居が決まるか決まらないかは家賃だけではなく告知の仕方にもよります。
また、住むため(居住用賃貸契約)ではなく事業所として賃貸契約をするんですよね？よく調べてから貸し出しを...
相場なら近所の家賃を調べて決めればいいですし賃貸人次第かと。入居が決まるか決まらないかは家賃だけではなく告知の仕方にもよります。
また、住むため(居住用賃貸契約)ではなく事業所として賃貸契約をするんですよね？よく調べてから貸し出しを...
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