教えて！住まいの先生
Q 住宅に係る税金の話です。 3700万円で購入した物件を、2023年11月に5000万円で売却しました。 諸経費を計算しても、売却益があるので、3000万円特別ローン控除を使いたいと思います。
その場合、以下と併用できるでしょうか。
2026年からの住宅ローン減税との併用（今の制度が何等かの形で延長前提）
3000万円の特別控除と、住宅ローン減税が3年併用できないのは認識しています。
今回の場合、日付は関係ないと認識していて、
2023年 3000万円控除の対象物件売却（1年目）
→申請は2024年3/15？まで。2023年分として申請？
2024年 2年目
2025年 3年目
2026年1月 新しい住宅ローン減税適用対象物件購入
→減税適用は2026年年末から？
だと思っています。
合っていますか？
2026年からの住宅ローン減税との併用（今の制度が何等かの形で延長前提）
3000万円の特別控除と、住宅ローン減税が3年併用できないのは認識しています。
今回の場合、日付は関係ないと認識していて、
2023年 3000万円控除の対象物件売却（1年目）
→申請は2024年3/15？まで。2023年分として申請？
2024年 2年目
2025年 3年目
2026年1月 新しい住宅ローン減税適用対象物件購入
→減税適用は2026年年末から？
だと思っています。
合っていますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/8 13:46:30
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