教えて！住まいの先生

北ガスの独占というよりも、寒冷地仕様のガス給湯暖房熱源機という特別な仕様になっているからです。キンライサーなどの本州で使う標準仕様の熱源機を取り付けることは可能ですが、最低気温が-10度前後までしか対応していないものが多く、そもそもの構造も使います。寒冷地仕様のものを取り寄せることも可能ですが、メーカーの納入単価も標準仕様より高くなります。汎用品ではなく、特別仕様のものを別注で取り寄せるので高くなります。
一方で、北ガスは機種を２つ程度に絞って、大量発注するので、寒冷地仕様でも、（あの価格でも）まだ採算があう価格で提供してくれています。
質問者さまはマンションの外置きなので「FACT」でしょうか。北ガスの寒冷地汎用品は、リンナイかノーリツの２種類になり、マンションの外観的統一しているケースがほとんどなので、どちらかに統一されているかと思います。10月以降の価格がリンナイが535,150円、ノーリツが597,740円に工事費10万前後で、65万から70万ですよね。本当に高い価格になっています。キンライサーの本州仕様品なら20万から30万に工事費ですから、倍以上の価格になります。キンラーサーのような業者で寒冷地仕様を取り寄せ設置すると、結局50万近くかかってしまいます。
さらに北ガスでないと、故障したときに北ガス以外で修理できる業者は限られています。さらに北ガスで購入すると５年間の保証がついてきます。５年間の修理費が含まれた価格と考えれば、仕方ない価格かと考えます。札幌の場合、FACTが壊れたら、真冬は生活できなくなりますから、その分の安心料も入っていると思うしかありません。キンライサー等に頼めば、北ガスは修理をしてくれません。キンライサー経由で設置した業者に緊急的に来てもらうことになりますが、すぐに来てくれる補償もありません。
わが家はコロナが流行した直後の夏頃に、交換の需要が急激に減少し、北ガスフレアストから格安の案内が届いたので交換をしました。工事費込みで45万でした。コロナが流行っている翌年から、部品の調達が難しくなり、在庫がなくなり価格が一気に上がりました。コロナが落ち着き在庫は戻りましたが、円安の影響で、逆に価格が上がって70万くらいかかるようになっています。
今よりも下がることはないかと思いますので、取り替えたいと思ったときに工事する方が良いかと思います。
どうしても、少しでも価格を押さえたいなら、北ガスフレアストのイベントで購入するしかありません。北エリアなら北24条のサンプラザホテルで年に1度イベントが、南エリアなら秋にパークホテルで、西と東は営業所で年に一度の大きなイベントがあり、思い切った価格で販売されます。10万から20万の値引と、カタログギフトの販促品がもらえます。もう一つは、マンションで共同購入する方法です。私の所は、マンションの管理組合が交渉して、一気に交換を行って、価格を下げてもらいました。10軒以上、工事も１か月間でまとめて実施することで、工事費込み55万ほどに値下げをおこないました。実際は15軒以上が応募して一気に交換できました。
最後に、北ガスで購入すると、保証期間の５年間は北ガスを利用することになります。北電などの他のガスに移動したら、保証が切れる契約になっています。北ガス以外のガスを利用している場合、ほぼ定価で購入をすることになるので注意してください。

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