教えて！住まいの先生
Q 借地問題です。借地人から不動産屋に借地権が譲渡されました。不動産屋はリフォームをし賃貸したい との希望だそうです。私としてはこれから誰にも借地したいと思っていません。
私の時代で土地を返してもらいたいと思ってます。返してもらうには金を払うようになると思いますが私にはその考え方には賛成できません。何かしら不動産屋から権利を取り戻す方法は無いでしょうか？（所々話しを省略してます。）
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/1 22:14:50
不動産屋への借地権譲渡を承諾したのではないですか？
それとも地上権ですか？情報を省略しすぎです。
賃借権なら、リフォームも建物の強度を補強するものは普通は認めませんが・・・。
借地権の更新を拒否するにも、借地人の地代滞納等がなければ、地主側の正当事由が必要になり、仮に正当事由が裁判所で認められても立退料を支払わなければならないことが多いです。相手が不動産屋なら「借地非訟」の知識もあるでしょうかから。
それとも地上権ですか？情報を省略しすぎです。
賃借権なら、リフォームも建物の強度を補強するものは普通は認めませんが・・・。
借地権の更新を拒否するにも、借地人の地代滞納等がなければ、地主側の正当事由が必要になり、仮に正当事由が裁判所で認められても立退料を支払わなければならないことが多いです。相手が不動産屋なら「借地非訟」の知識もあるでしょうかから。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
