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教えて！住まいの先生

Q よかタウンの建売を購入しました。よかタウンは耐震等級を受けておりませんが、実際のところ耐震構造は強いのでしょうか。

また、断熱材にグラスウールや高性能グラスウールの100mm10Kを使用しておりますが、断熱性能はどの程度にあたるのでしょうか。

質問日時： 2024/2/15 10:54:45 解決済み解決日時： 2024/2/29 08:38:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/29 08:38:13

耐震等級に言及されていないのであれば等級1、つまり「建築基準法の求める耐震性能は満たされている」としか言えません。第三者審査を受けていなくても、耐震性能を上げていれば「等級2相当」「等級3相当」といった売り文句にしているでしょうから、それすら謳われていないのであれば等級1で間違いないでしょう。
断熱材がグラスウール、高性能10K100mmというだけでは断熱性能の評価は出来ません。「どの部位に」「どの性能の断熱材を」「何mm」施工されているのか。あとは開口部（窓・玄関ドア）の断熱性能。これらをトータルで評価する必要があります。ただ、HGW10K100mmは最近では性能の低い部類の断熱材に当たると思います。省エネに配慮していればもう少しグレードの高い断熱材を使用することが多いです。建築地は九州でしょうか。温暖な地域になりますので、昨今過剰スペックに感じる家も多い中、特に問題は無いとは思いますが(^_^;)

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A 回答日時： 2024/2/15 10:54:59

耐震等級を受けていない建物の耐震性能を一概に評価するのは難しいです。しかし、新築一戸建ては建築基準法に基づいて設計・施工されているため、一定の耐震性能は期待できます。

断熱材については、グラスウールや高性能グラスウールの100mm10Kを使用しているとのことですが、これは一般的に高い断熱性能を持つとされています。しかし、断熱性能は材料だけでなく、施工方法や家全体の設計にも影響されます。具体的な性能を知るには、設計者や施工者に直接問い合わせるか、専門家に評価してもらうのが最善です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。