教えて！住まいの先生

元不動産屋（管理会社）です。

契約途中での同棲をするには当然に貸主の許可が必要です。
黙って同棲したら立派な契約違反です。契約解除の対象となります。
彼氏は一人入居で契約してます。契約条件諸々が彼氏一人を対象とした決め事なのです。そこに赤の他人が同居するってことは重大な契約内容変更となりますから。

もちろん同棲不可となる可能性も十分高いです。
私の経験上、途中からの同棲はほぼ無理だと思います。
許可が降りたとしても、契約条件（賃料など）の変更が考えられます。家賃上がるでしょうしその他の条件も追加になったり色々変更が必要。

保険プランも当然変更です。現在のプランは彼氏さん一人の入居プランですから。二人入居になれば保険プラン変更して料金も高くなります。

＞住所変更してそのまま報告しなくてはいいのではと思いますが
ダメです。重大な違反行為です。
騙し続ければバレないとは思いますが…社会人として失格ですよ。
嘘ついて誰かを欺きながら暮らすって…それで良いんですか？平気なの？

人様の大事な所有物を借りてる身ですよ…その辺をちゃんと考えるべきです。

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ぜんぶ管理会社に聞くことです。
社宅でなくとも、同居不可としている物件も普通にたくさんあります。

そもそも、彼は「ひとりで住む」という約束で借りた部屋なので、勝手に転がり込むのは彼が契約違反したことになります。
2人になれば騒音も増えるでしょうし、もし同居不可物件なら近所が管理会社に苦情を入れる事も考えられます。
常識的に入居前の報告は必要ですよ。

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