教えて！住まいの先生

現在生活費に月々いくら支出ありますか？
残った金額でローン払えるなら可能かと思います。また頭金で審査を有利に進める事もできます。
ちなみに初期費用は貯金されてますか？中古の場合は物件の10%程度必要になります。現金として払わなければならない、物件の担保となる価値が低ければローンに含められないなどがあります。ご希望の住宅なら最低200万円は用意できるようにしましょう。

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仮に可能だとして

組めると実際返済するは別物です。

個人的には現状で月々５万は最低貯蓄出来ている

独身時代の夫婦の固有財産が５００万以上有る堅実な夫婦なら

通ったとしても大丈夫かと。

貯蓄も無ければ子供に学資保険も掛けて無いなら

余程奥さんの収入が良くなるか

貴方が５０歳ぐらいで最低現状の２倍の年収になっていなければ

行き詰まると思いますよ。

結局は夫婦でマイホームをどう考えるのか？です。

例えば貴方がマイホームと子供の為なら自分の趣味嗜好は我慢出来る

仕事終わったら真っすぐ家族と過ごすのが何より

その為には何でも自分の事は犠牲に出来るなら可能だと思います。

大抵は出来ないから詰むのです。

ちなみにお子さんはいくつなのかわかりませんが

自分も子供２人高校生
極々普通の生活でも月々５０万は掛かります。

小さいなら中学生になるまで貯蓄を
ガンガンやって行く時期です。

出来ないと将来的に大変ですよ。

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無謀です。
子供これからめっちゃかかります。また住宅ローンだけでなく毎年固定資産税、10〜15年ごとに屋根、外壁塗装など100万単位の出費が重なります。維持費が家を持つだけでかかる中290万では厳しいです。

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無謀ですね。
主債務者の年収が200万台って、そもそも審査のテーブルに乗らないレベルです。
奥様がフルタイムで働き、質問者様と同等、もしくはそれ以上稼ぐようになってからでしょう。
奥様も扶養内パートだとお話になりません。
お子様のことを考えれば、住環境を充実させる前に収入を増やすのが先です。

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