教えて！住まいの先生
Q 賃貸マンションの光回線についてです。 入居希望のマンション(2020年築)はフレッツ光の光回線設備が導入されてるとのこと、内覧を行ったところ、光コンセントがなくLANポートだけある状態でした。
NTT東日本のホームページで対象マンションを調べると(添付写真参照)、「フレッツ光ネクスト マンションギガラインタイプ」や「フレッツ光クロス」が選択できるようです。
以上を踏まえて確認したい事項としては下記の通りです。
•この物件はLAN配線方式で、速度は100mに制限されるのか。
•光コンセントを新たに設置できるのか。
•マンションギガラインタイプだと最大1G、光クロスだと最大10Gとのことですが、LAN配線方式なら意味がないのか。(申し込んだ場合光コンセントが設置されるのか)
分かり辛い質問かもしれませんが、教えていただけると助かります。
テレワークやゲームもするため、速度をしっかり確保したく。。
よろしくお願いします。
以上を踏まえて確認したい事項としては下記の通りです。
•この物件はLAN配線方式で、速度は100mに制限されるのか。
•光コンセントを新たに設置できるのか。
•マンションギガラインタイプだと最大1G、光クロスだと最大10Gとのことですが、LAN配線方式なら意味がないのか。(申し込んだ場合光コンセントが設置されるのか)
分かり辛い質問かもしれませんが、教えていただけると助かります。
テレワークやゲームもするため、速度をしっかり確保したく。。
よろしくお願いします。
回答
6 件中、1～6件を表示
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A
回答日時：
2024/4/15 07:31:02
NTTとしては工事可能エリヤであると言う事では。マンションオーナーが工事許可を出すかは別問題。オーナーに確認しないと。都会地では、他人の地上を通らないと線が引けないなどのため、工事が出来ないとかも起こりえる。入り組んだところにある小規模の建物では工事当日にならないと分からいなどの事があり得る。
A
回答日時：
2024/4/15 06:09:10
「フレッツ光ネクスト マンションギガラインタイプ」や「フレッツ光クロス」が選択できるようです。
↑
これが選択できるなら部屋まで光を引けるはずです
光ケーブルの配線とコンセントの設置の工事が必要になると思います
★部屋まで光を引けるかNTTに確認
★管理会社に工事をしても良いか確認
をしましょう
↑
これが選択できるなら部屋まで光を引けるはずです
光ケーブルの配線とコンセントの設置の工事が必要になると思います
★部屋まで光を引けるかNTTに確認
★管理会社に工事をしても良いか確認
をしましょう
A
回答日時：
2024/4/15 05:09:27
前の住人がフレッツ光使ってなかったから光コンセントがないだけじゃないですか
申し込めば新たに設置されるとおもいます
ギガラインやクロスにLAN配線方式は無いので
心配ならNTT東日本0120-116-116(9:00-18:00)に電話で聞くとより確実
私も同じ状況で光コンセント工事してもらった経験があります
申し込めば新たに設置されるとおもいます
ギガラインやクロスにLAN配線方式は無いので
心配ならNTT東日本0120-116-116(9:00-18:00)に電話で聞くとより確実
私も同じ状況で光コンセント工事してもらった経験があります
A
回答日時：
2024/4/15 02:48:03
私が経営している1社が通信代理店をやっています。
なので、ある程度、適切な回答は出来るかと。
＞内覧を行ったところ、光コンセントがなくLANポートだけある状態でした
そのLAN端子は、多分ですが、宅内 各部屋 接続用の端子では？
ルーター設置して、各部屋に有線LAN配線が簡単に出来る為のもの。
自分の契約戸内のみの LANハブ が壁に埋まってるようなものと思って下さい。
そうでないならマンション全戸で加入する専用ネットサービスか、CATV 等提供での無料インターネット接続用かでしょう。
いずれかの場合、契約後の入居説明されるでしょう。
さすがに 2020年の物件で、予め NTT が設備導入するにしても、個別契約でLAN接続ってあり得ないですから。
2000年頃までならありましたけど、それでも珍しい。
その頃だと、通常 VDSL (各戸へ電話線経由) ですから。
(2010年頃から、新規設備導入での VDSL はありません、既設加入のみ)
＞この物件はLAN配線方式で、速度は100mに制限されるのか
物件対応プランに基づきます。
新しい物件での フレッツ光ネクスト マンションギガライン なら、宅内まで 光配線 直収 だと思うけどね。
＞光コンセントを新たに設置できるのか
物件に対応したプランに基づくので加入者は決められません。
仮に LAN配線型 だったとして、どうしても 光直収 を希望するなら、集合住宅でも 戸建てプラン (月額料は上がる) で申し込めば、光直収 は可能です。
＞マンションギガラインタイプだと最大1G、光クロスだと最大10Gとのことですが、LAN配線方式なら意味がないのか。
今時 100Mbps LANコンセント/ハブ 設置している訳はないと思うので、仮に LAN でも 最低 1Gbps 転送には対応出来ます。
さすがに機器が少しお高い 10Gbps 設備を導入している事はないかと。
しているなら、物件所有者は私同様、かなりの拘り者です。
なので、ある程度、適切な回答は出来るかと。
＞内覧を行ったところ、光コンセントがなくLANポートだけある状態でした
そのLAN端子は、多分ですが、宅内 各部屋 接続用の端子では？
ルーター設置して、各部屋に有線LAN配線が簡単に出来る為のもの。
自分の契約戸内のみの LANハブ が壁に埋まってるようなものと思って下さい。
そうでないならマンション全戸で加入する専用ネットサービスか、CATV 等提供での無料インターネット接続用かでしょう。
いずれかの場合、契約後の入居説明されるでしょう。
さすがに 2020年の物件で、予め NTT が設備導入するにしても、個別契約でLAN接続ってあり得ないですから。
2000年頃までならありましたけど、それでも珍しい。
その頃だと、通常 VDSL (各戸へ電話線経由) ですから。
(2010年頃から、新規設備導入での VDSL はありません、既設加入のみ)
＞この物件はLAN配線方式で、速度は100mに制限されるのか
物件対応プランに基づきます。
新しい物件での フレッツ光ネクスト マンションギガライン なら、宅内まで 光配線 直収 だと思うけどね。
＞光コンセントを新たに設置できるのか
物件に対応したプランに基づくので加入者は決められません。
仮に LAN配線型 だったとして、どうしても 光直収 を希望するなら、集合住宅でも 戸建てプラン (月額料は上がる) で申し込めば、光直収 は可能です。
＞マンションギガラインタイプだと最大1G、光クロスだと最大10Gとのことですが、LAN配線方式なら意味がないのか。
今時 100Mbps LANコンセント/ハブ 設置している訳はないと思うので、仮に LAN でも 最低 1Gbps 転送には対応出来ます。
さすがに機器が少しお高い 10Gbps 設備を導入している事はないかと。
しているなら、物件所有者は私同様、かなりの拘り者です。
A
回答日時：
2024/4/14 22:34:21
当然、１００Mbpsですね
各部屋に引き込み可能かどうかは、管理組合、大家の許可が必要であり、外壁工事は、普通許可されないので、無理な場合がほとんど
引き込みができなければ、契約しても意味がない。NTTの工事ができない建物では契約自体が出来ません
各部屋に引き込み可能かどうかは、管理組合、大家の許可が必要であり、外壁工事は、普通許可されないので、無理な場合がほとんど
引き込みができなければ、契約しても意味がない。NTTの工事ができない建物では契約自体が出来ません
A
回答日時：
2024/4/14 22:34:00
添付のパンフレットにある、サービス詳細を確認してみてください
設備の導入がなされているだけで、各住戸各々が別途契約してくださいという賃貸マンションだと察します
契約内容により光コンセントの設置も容易にできるはずです
設備の導入がなされているだけで、各住戸各々が別途契約してくださいという賃貸マンションだと察します
契約内容により光コンセントの設置も容易にできるはずです
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