教えて！住まいの先生

私（妻）の親からマンション資金を借りますが金銭貸借契約書を作れば良いのでしょうか？？
それとも「住宅取得等資金」で贈与した方が良いのでしょうか？

結婚して中古マンションを銀行ローンで購入しようと思っていたのですが、
私（妻）の親から２０００万（全額)借りられるという事になり、贈与税が掛からないようにする為にはどの様な手段があるのかお聞きしたくご質問しました。

私（妻）の父は６４歳な為、「住宅取得等資金の贈与の特約」を利用して贈与という形で良いだろうと思いましたが、そうなるとマンション名義・登記簿・世帯主なども私（妻）にしないと駄目？？なのでしょうか？
本契約は夫の名前です。


マンション名義や登記簿などを私（妻）名義でも出来ますが、世帯主などにも変更や手続きが必要なら夫が借りて返す様にしたほうが良いようにも思いまして････
しかし義理の父親からの金銭貸借は適応するのでしょうか？

自分の意見をまとめて書くと、
①「住宅取得等資金」で妻が２０００万貰う場合は、購入マンションの契約書・登記簿・世帯主・などを妻の名前にしなくてはいけないのか。

②妻の親から夫が２０００万借りた場合「金銭貸借契約書」を作り、書面に沿って返済していれば夫の名義のままで変更無しで出来るのか。
夫と義理の父との間で貸借は可能なのか？

この２点をお聞きしたいです。夫２９歳・妻３１歳・子供１歳の３人家族です。
私（妻）の父親６４歳（今年10月６５歳です）

無知な為、本日税務署にも行って聞いてみたのですが、聞き逃した点などもあり結構急ぎでしたのでこちらでご質問しました。

どうか良い案・アドバイス・ありましたら宜しくお願いいたします。