教えて！住まいの先生
Q アパート等で老衰でなくなった場合、事故物件になりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/30 14:30:42
なるよ。告知義務が発生する。
老衰で亡くなったとして、発見まで何日かかったかが問題になるかな。
老衰だろうが自殺だろうが同居人がいてすぐ発見してれば問題視されない程度だし、どんな死に方だろうが半年経ってりゃ壁も床も総とっかえする事態になる。うちは１００万かかった。
事故物件にも度合いがあるんですよ。老衰即発見なら自分だったら気にせず住みますね。家賃も下がらないだろうけど。
老衰で亡くなったとして、発見まで何日かかったかが問題になるかな。
老衰だろうが自殺だろうが同居人がいてすぐ発見してれば問題視されない程度だし、どんな死に方だろうが半年経ってりゃ壁も床も総とっかえする事態になる。うちは１００万かかった。
事故物件にも度合いがあるんですよ。老衰即発見なら自分だったら気にせず住みますね。家賃も下がらないだろうけど。
回答
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A
回答日時：
2024/4/30 11:51:58
自然死は事故物件にはならない。
ただ、孤独死などで発見が遅れると事故物件になります。
まあ、基本的には救急車を呼ぶと思うので。
救急車を呼べない場合は発見も遅れるでしょうから、孤独死になる可能性が高いですけどね。
また、自然死で事故物件に該当しなくても、告知しないとトラブルになります。
正直に伝える不動産屋が多いと思います。
ご近所と会話したらすぐにバレるしね。
ただ、孤独死などで発見が遅れると事故物件になります。
まあ、基本的には救急車を呼ぶと思うので。
救急車を呼べない場合は発見も遅れるでしょうから、孤独死になる可能性が高いですけどね。
また、自然死で事故物件に該当しなくても、告知しないとトラブルになります。
正直に伝える不動産屋が多いと思います。
ご近所と会話したらすぐにバレるしね。
A
回答日時：
2024/4/30 11:31:28
自宅で亡くなった場合は原因に関係なく事故物件になります
A
回答日時：
2024/4/30 11:29:15
それを事故物件と…。
A
回答日時：
2024/4/30 11:28:02
はい、日本では自然死も含めて、物件内で死亡があった場合、それは事故物件とされます。ただし、その定義や扱いは不動産業者や地域により異なることがあります。また、事故物件の情報は、賃貸契約時には必ずしも開示されない場合もあります。そのため、気になる方は契約前に不動産業者に確認することをおすすめします。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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