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教えて！住まいの先生

Q シングル 40才子一人貯蓄1000万近隣の築浅中古マンション3000万購入したい。

現在実家一軒家暮らしですが、自分の老後用にマンションを買いたいのですが、素敵なマンションが売りに出され、悩んでおります。
仕事や子どもの校区の関係、両親の世話もありこのまま実家に住み続け、マンションは20年位は賃貸として貸し出していいかなと思っています。無謀でしょうか。

補足

近隣相場で10～13万で賃貸には出せそうな物件です。

質問日時： 2024/5/1 14:09:13 解決済み解決日時： 2024/5/6 01:43:54
回答数： 3 ｜閲覧数： 103 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/6 01:43:54

賃貸経営するなら住宅ローン融資は受けられません。
事業用のローンで買うことになります。
入居者が現れるとは限らないし、
必ず家賃を払うわけでもないです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/6 01:43:54

知りませんでした。教えて頂きありがとうございます。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/5/1 14:21:20

お子さんの年齢次第ですかね。
これからお金がかかる高校、大学へ行くのなら貯蓄。
もう先が見えてるのなら購入。

実家暮らしで、自分が相続しそうなら、
マンション購入しなくていいのでは？
もし出なければいけないのであれば、
老後の為に購入はアリかと思います。
それまで賃貸にして、ローンの足しにしてもいいかも。
住宅取得控除も得られるし。

ただ、固定資産税、修繕費、室内補修費などの出費もあるので
預貯金ナシはきつくなります。
借家賠償や地震保険などの加入も必須ですね。