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教えて！住まいの先生

Q イオンなどの商業施設や観光地の建物などのコンクリート？などの建物の耐震性の目安というのは旧基準か新基準かしかないのでしょうか？木造住宅は2000年基準もありますよね。

質問日時： 2024/5/2 14:25:54 解決済み解決日時： 2024/5/4 19:57:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/4 19:57:13

建築士です。
大きく言えば、「旧耐震と新耐震」で分れますが、それ以降も数年おきに、細かい基準の改定がされていますので、「新しいほど頑丈」と、考えて良いです。
仰る様に、住宅は2000年に大きく変わりましたが、コンクリート造も変わってますよ。
同じ時期・規模の建物ならば、耐震性能に関しては木造もコンクリート造も同じです。
ただし、耐火性能が木造は弱いですね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/4 19:57:13

御三方とも詳しく記載していただき知識が深まりました。
1番分かりやすかったのでこちらにさせていただきます。

回答

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A 回答日時： 2024/5/2 23:54:14

新耐震基準と言った大きなくくりの中で基準が進化して、その中の一つが2000年基準だと思います。
当然建物の基準なので、木造も鉄骨造も鉄筋コンクリート造も進化している筈です。
その他に1～3の耐震等級と言った性能評価を表す指標が有って、新耐震基準に沿ったものが耐震等級1、その1.25倍丈夫なのが等級2、1.5倍丈夫なのが等級3とされています。
大規模だったり公共性の有る建物は等級2以上で、特にインフラだとか警察署、避難所などに指定された建物は等級3の基準で建てられていると思います。
超高層ビルもそうですが、地震で被害を受けた場合の影響は木造住宅の比では無いと思うので、新耐震基準の目標とする避難の時間と空間の確保は同じでも実際は商業施設や観光地の建物の方が丈夫だと思います。