教えて！住まいの先生

床は一見綺麗に見えたが拭いたらかなり汚れていました。トイレはクロスも綺麗でしたが天井を見たら黄ばみすごくて元からとれないのかと掃除したら綺麗になりました。
ガス会社立会いでは、給湯器や湯沸かし器が壊れていてガス会社さんがオーナーが顔見知りだし近くに住んでるからすぐ家に行ってくれその日のうちに即新しくなりました。
普通管理会社が確認しますよね?
お風呂場は電球が切れていたがカバー歪んで外せず真っ暗でした。管理会社は確認しろと思います。
前の住人が煙草を吸っていたみたく掃除してもヤニをとるのが大変でした。
ペット可能で猫には綺麗な部屋に住んで欲しくただ安く広く一見綺麗でしたし、契約時にはハウスクリーニング代も何万ちゃんととられてました、なのにハウスクリーニングいるか?ちゃんとしてんのか?と疑問に思います。
ハウスクリーニングはホテルの掃除みたくきっちりしないのでしょうか?
はっきり言って私が住みだして綺麗な部屋になるから部屋は見違えるようでお隣さんに感謝されました。

隣の男性はゴミ屋敷で窓からゴミが大量で住民が汚いから片付けろと言われてました、
私が片付けたいくらいです。
きっと仕事で疲れたりしてるのでしょうが、夏になるし綺麗にしろと住民が張り紙してました。私は隣だから本当にゴミは捨ててよと大量のゴミ山にぞっとします。
話はそれました、、
①ハウスクリーニングはいい加減な掃除しかしないのになぜあんな高額なのか?
②隣のゴミ屋敷の男性のゴミを夏には片付けさせるには?張り紙？
③給湯器や湯沸かし器故障を知らせず電球切れなど管理会社はそこまで調べないのですか?
アパートの前の大量のゴミも管理会社に言ったらすぐ対応はしてくれましたし、お風呂のヒビ割れも修理してくれたり親切ではあります。言えば親切ですが、、