教えて！住まいの先生

経費をひいた、同書の一番下・所得金額23番は204万円でした。

老いた父から管理を、息子の私が引き継ぐことと、父の税金と介護保険料を減らすことを目的とした場合、

一番左上「収入金額 ①賃貸料」を減らす方法と、一番下・所得金額23番を減らす方法とでは、どちらが良いでしょうか？どっちでも大差ないでしょうか？

具体的な方法としては、方法①息子の私が月9万円・年額で108万円を専従者給与として受け取り、父の所得を下げる方法と

方法②息子の私が全体の3分の1に当たる3件を名義変更し、3分の１の173万円を息子の私名義の収入とし、父名義の収入を518万から173引いた345万円まで下げる方法

一般論として、方法①と②では、父にかかる所得税・保険料は、どちらが安くなりそうでしょうか？

また50歳の息子が親と同居して、上の規模のワンルームマンション9区分の賃貸管理を全て行い、父は完全に引退する場合、月額9万円の収入（年額108万）は、妥当でしょうか？高い・安い・妥当などご意見ください。