教えて！住まいの先生

Q マンションの一室を所有して賃貸で貸していましたが数ヶ月前に住人が出ていって空き室になったままです。管理は不動産屋にしてもらい修繕費と管理費を払っています。

娘がもうすぐ結婚するので
その部屋を新居にしようかと言っているのですが
前借り主には８万で貸していましたが
身内に貸す場合も不動産屋を通して貸すほうがいいのでしょうか？

これまでの不動産屋が一生懸命にはしてくれないので
もう管理をしてもらわなくてもと思うんですが
「もう管理は自分でするので」と
辞めてもらえばでいいのでしょうか

知識がないのでどうすればいいのかと
困っています。

質問日時： 2024/5/27 02:03:07 解決済み解決日時： 2024/5/27 15:05:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/27 15:05:54

不動産会社への管理委託は不要ですよ。
マンションの管理費・修繕積立金を払えばいいです。

なるほど：0
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/27 15:05:54

ありがとうございます。

管理費　修繕積立金は
管理組合に払えばいいのでしょうか?

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/5/27 04:50:11

はい
これからは自分で管理しますので、今までありがとうございました。で良いと思います。（自主管理）
契約書も自ら賃貸ですから特に法律に規定ないので手書き等で大丈夫です。
不動産屋通すと毎月管理料とられて無駄です。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/5/27 02:03:16

身内に貸す場合、不動産屋を通さなくても問題ありません。ただし、契約内容や家賃の管理などを自分で行う必要があります。また、「もう管理は自分でするので」と不動産屋に伝えれば、管理を止めることが可能です。ただし、修繕やトラブル対応など、自分で管理する場合の負担も考慮に入れてください。不動産の知識がない場合、信頼できる専門家に相談することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。