教えて！住まいの先生

アラフィフ大手不動産デベです。都心にマンション建てまくっといてなんですが、ローンってつまり借金なのよ。今は外資系でブイブイ言わせてても、1年後にどうなってるかなんて誰もわからない。ツイッター社員なんて悲惨でしょ。ならば、1500万くらいの中古戸建で充分だよ。浮いたお金はどんどん新NISAつかってオルカン買いまくりなさい。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

借入金額だけなら1億でもいけますが、現実的には6,000万ぐらいまででしょうか

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

年収の5倍程度が目安なので記載されている価格ぐらいだと安心ですね
お子さんとかを将来考えているのでしたら奥さんの稼ぎは無しになる可能性も考えて貴方の収入だけで無理なく払える額がいいです
パワーカップルに相当する世帯年収なんで、よくある記事とかだと億近くの物件を購入している事例もありますがなかなか大変そうですよ

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

1億でも楽勝です。簡単な算数で分かります

値段は一切気にせずに、立地などの良し悪しで選べば良いです

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

産後の仕事や子供の教育についてどの様に考えていますか？
それでライフプランが大きく変わります。
産後育休→育休明けに子供は保育園フルタイムで仕事復帰、教育に関しては高校まで公立で大学は私立なら５５００万円のローンでも問題ないでしょう。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

目安としては良い考えだと思います。
ただ、神奈川県でも場所次第で足らないかもしれませんので、いろいろと住みやすそうな場所を時間かけて探すことも必要です。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

あなたの考えと同じで、５５００万円を上限に考えると良いと感じます。
５５００万以内であれば、ご主人の年収のみで考えても無理なく返済できる額だと思います。
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/plan-preparation/215/
https://house-land-teach.com/plan-preparation/525/

単独ローンでも合算ローンでも借入自体はもっとできますが、予算内で満足できれば無理に予算を上げる必要はないと思いますね！
https://house-land-teach.com/plan-preparation/841/

健闘を祈ります！！

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら