教えて！住まいの先生
Q 不動産業、特に売買などを扱っている方に教えていただきたいです。 不動産の売買契約についての質問です。 土地 → お父さん名義
建物 → 法人名義（お母さんが代表者の法人名義だが、第三者に貸している）
法人はお父さんに地代を払っていない
今回、土地と建物を一緒に売却予定です。
契約書は別々になりますか？
契約書を一つにまとめることは可能でしょうか？（印紙代節約）
契約書が別々になる場合、建物の契約書は地代を払っていないのですが、
「借地権付売買契約書」になるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
法人はお父さんに地代を払っていない
今回、土地と建物を一緒に売却予定です。
契約書は別々になりますか？
契約書を一つにまとめることは可能でしょうか？（印紙代節約）
契約書が別々になる場合、建物の契約書は地代を払っていないのですが、
「借地権付売買契約書」になるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/3 15:01:30
売り主が二つになるだけですから一つの契約書で問題ありません。
借地権ではなく普通の賃貸中の売却になりますね。
オ－ナ－チェンジと同じ扱いです。
ただ契約書に賃貸中の記載は必要になりますね。
借地権ではなく普通の賃貸中の売却になりますね。
オ－ナ－チェンジと同じ扱いです。
ただ契約書に賃貸中の記載は必要になりますね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/7/3 15:01:30
一つの契約書で問題ないようなので良かったです。
ご回答ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/7/1 21:10:46
一冊になります。
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