教えて！住まいの先生
Q 先日中古マンションを購入しましたが、 同じ間取りの別部屋が400万近く低い値段で売られていました。 高い買い物なのに損をしたような、後悔するような気持ちになります。 自分は馬鹿でしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/11 21:13:02
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）不動産の売買なんて、値段は常に一定ではありませんし、売主の事情によっても値段は大きく変わることが多いので、後悔するようなことはプロでも多々ありますので、気にしても仕方ないですよ。
２）私も5年前に自分の所有物件を売って、その時は買った当時よりも何千万円も上がっていて「良かった」と思いましたが、その後、そのマンションの相場が更に上がり続けて「持っていれば２倍は儲かっていた」物件もありますし、過去に長期間チェックしていた物件に売り物件が出て速攻で買ったら、その3か月後にもっといい間取りの売り物件が出てきたなんてこともありました。
★終わったことを後悔しても、やり直せる訳ではありませんので、気持ちを切り替える能力が人生には大事だと常に感じています。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）不動産の売買なんて、値段は常に一定ではありませんし、売主の事情によっても値段は大きく変わることが多いので、後悔するようなことはプロでも多々ありますので、気にしても仕方ないですよ。
２）私も5年前に自分の所有物件を売って、その時は買った当時よりも何千万円も上がっていて「良かった」と思いましたが、その後、そのマンションの相場が更に上がり続けて「持っていれば２倍は儲かっていた」物件もありますし、過去に長期間チェックしていた物件に売り物件が出て速攻で買ったら、その3か月後にもっといい間取りの売り物件が出てきたなんてこともありました。
★終わったことを後悔しても、やり直せる訳ではありませんので、気持ちを切り替える能力が人生には大事だと常に感じています。
以上、ご参考になれば幸いです。
回答
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A
回答日時：
2024/7/8 12:51:50
資本主義経済においては売値は売り主側の都合になります。
もちろん買い手が納得し売れなければ話にならないので、需要と供給のバランスは常にシビアにあります。
その売り主さんが売り急いでいれば安くなるでしょう。
暮らし方で内部が汚れていて、現況渡しを希望とかも。
いろんな理由があり得ると思います。
質問者さんはそっちを買って、元の方を売りに出す？
そうでないのなら考えたって仕方がない事では？
もちろん買い手が納得し売れなければ話にならないので、需要と供給のバランスは常にシビアにあります。
その売り主さんが売り急いでいれば安くなるでしょう。
暮らし方で内部が汚れていて、現況渡しを希望とかも。
いろんな理由があり得ると思います。
質問者さんはそっちを買って、元の方を売りに出す？
そうでないのなら考えたって仕方がない事では？
A
回答日時：
2024/7/7 10:51:41
A
回答日時：
2024/7/6 00:00:59
不動産で400万円なんて誤差の範囲です。
数百万円を損したかもじゃなくて、数千万円を得することを考えませんか。
数百万円を損したかもじゃなくて、数千万円を得することを考えませんか。
A
回答日時：
2024/7/5 23:12:19
100%何かありますよ、室内状態悪いとか、何かしらのね。何も無いのにそんな売り出し方しないので。階層が大幅に違うとかであれば納得だが。
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