教えて！住まいの先生
Q 相談に乗ってください。 賃貸マンションですが、 隣人が違反してベランダでタバコを摩っているようです。
その隣人は、今年春に越してきたのですが、管理会社の方と話したところ、どうやらすでにトラブルメーカーになっているようです。
思い込みの激しい方のようで、うちも被害にあったことありました。現在進行形の可能性もあります。（他の部屋が出している音をうちだと勘違いしていた）
こんなお相手の方なので、管理会社に言ってポスター貼ってもらって注意換気してもらうにしても、どことなく勇気がいります…
大変失礼な言い方ですが、世間一般的にいわれる普通ではない方のような気がするのです。（感情的で、キレやすい）
逆恨みされる可能性を考えると…がまんした方が無難だと思いますか？
しかしタバコも健康被害こうむるし…という葛藤です。
どなたか、似たような経験ありますか？
何かしらアドバイス頂けましたら幸いです、何卒よろしくお願い致します。
補足
思い込みの激しい方のようで、うちも被害にあったことありました。現在進行形の可能性もあります。（他の部屋が出している音をうちだと勘違いしていた）
こんなお相手の方なので、管理会社に言ってポスター貼ってもらって注意換気してもらうにしても、どことなく勇気がいります…
大変失礼な言い方ですが、世間一般的にいわれる普通ではない方のような気がするのです。（感情的で、キレやすい）
逆恨みされる可能性を考えると…がまんした方が無難だと思いますか？
しかしタバコも健康被害こうむるし…という葛藤です。
どなたか、似たような経験ありますか？
何かしらアドバイス頂けましたら幸いです、何卒よろしくお願い致します。
×摩って
◯吸って
質問日時：
2024/7/15 19:07:13
解決済み
解決日時：
2024/7/21 10:04:18
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 200 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/21 10:04:18
ベランダでの喫煙・・・、良く見かける相談ですがベランダで喫煙している人はそれがマナーや契約違反になっていることを理解しているのでしょうか？
っていつも思います。
ベランダを専有部分（部屋の一部）と思っている人も多いので、廊下や階段・エントランスでの喫煙はＮＧだと思っていても（それでも吸う人もいます）ベランダで吸って何が悪い？的な人も結構いると感じます。
その物件の契約の際に、明々白々に「ベランダ喫煙禁止！！」と説明や契約書に記載があれば喫煙する方が悪い（違反）となりますが・・・。
っで、今回はまずは管理会社に任せて文面投函から始めてもらえばいかがでしょう？
ベランダでの喫煙以外のトラブルは知ったことではない（？）ですが、どんな入居者（年齢、勤務先、年収、顔写真、申込時の受け答えなど）かは管理会社は理解しているし、他にもトラブっているのであれば尚更、どんなヤツかは分かっているハズですので、管理会社から通知をしてもらうのがベストですね。
おっしゃるように素行の悪い人であれば逆恨みなどをするかも知れないし、取り扱い注意な人物であれば面倒くさいことになりそうです・・・。
ベランダでの喫煙ってコチラ側のベランダの窓とカーテンを閉めていれば臭いは入って来ないように思うのですが、それでもダメですか？
※ 我慢できるならスルーする方が良い案件かもですね(^^;)
っていつも思います。
ベランダを専有部分（部屋の一部）と思っている人も多いので、廊下や階段・エントランスでの喫煙はＮＧだと思っていても（それでも吸う人もいます）ベランダで吸って何が悪い？的な人も結構いると感じます。
その物件の契約の際に、明々白々に「ベランダ喫煙禁止！！」と説明や契約書に記載があれば喫煙する方が悪い（違反）となりますが・・・。
っで、今回はまずは管理会社に任せて文面投函から始めてもらえばいかがでしょう？
ベランダでの喫煙以外のトラブルは知ったことではない（？）ですが、どんな入居者（年齢、勤務先、年収、顔写真、申込時の受け答えなど）かは管理会社は理解しているし、他にもトラブっているのであれば尚更、どんなヤツかは分かっているハズですので、管理会社から通知をしてもらうのがベストですね。
おっしゃるように素行の悪い人であれば逆恨みなどをするかも知れないし、取り扱い注意な人物であれば面倒くさいことになりそうです・・・。
ベランダでの喫煙ってコチラ側のベランダの窓とカーテンを閉めていれば臭いは入って来ないように思うのですが、それでもダメですか？
※ 我慢できるならスルーする方が良い案件かもですね(^^;)
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/7/21 10:04:18
皆様本当にありがとうございました！！
励まされましたし、
大変勉強になりました。心より感謝申し上げます。
回答
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A
回答日時：
2024/7/15 19:18:55
タバコの匂いがこちらにも入ってきて不快ですよね。私も同じ悩みがありましたが
管理会社から伝えていただいて家の中で吸っていただくようになり
不快はなくなりました。
匂いが入ってくると窓を大袈裟に閉めたりしていましたが、向こうはスマホ片手に吸っているみたいなので気づいていなかったかもしれません。
管理会社から伝えていただいて家の中で吸っていただくようになり
不快はなくなりました。
匂いが入ってくると窓を大袈裟に閉めたりしていましたが、向こうはスマホ片手に吸っているみたいなので気づいていなかったかもしれません。
A
回答日時：
2024/7/15 19:13:01
迷いは厳禁です。
文句を言うなら、早く言った方がいいです。
後になると、喫煙を既得権のように思い込み、抵抗が強くなるからです。
＞うちも被害にあったことありました。
もうすでに人間関係が悪くなっているのなら、遠慮はいらないのでは？
これは賭けです。
正解はありません。
どうしても決められないなら、あみだくじで決めたらいかがですか？
文句を言うなら、早く言った方がいいです。
後になると、喫煙を既得権のように思い込み、抵抗が強くなるからです。
＞うちも被害にあったことありました。
もうすでに人間関係が悪くなっているのなら、遠慮はいらないのでは？
これは賭けです。
正解はありません。
どうしても決められないなら、あみだくじで決めたらいかがですか？
A
回答日時：
2024/7/15 19:10:43
規約違反なんだから退居勧告すれば良さそうに思うけどね。
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