教えて！住まいの先生
Q 家づくりのことで教えてください！ 二世帯住宅を新築して、今月末に引渡しの日が決まりました。
家を建てている間ずっと内装等について勉強（と言ってもインスタの投稿を見るくらいですが…）していて、その中で施主検査というものを知りました！
どこを見ないといけないとか、何を持っていくべきかとか色々調べてたんですが、引き渡しの日は決まったのに一向に施主検査の日の連絡がありません。
実は私の親の知り合いの工務店？にお願いして建ててもらっているのもあり、窓口は両親にお願いしているので、「施主検査というのがあるみたいだけど、それはいつなの？」と親に聞いても「うーん引き渡しの日に色々確認するのかなぁ」という曖昧な答えですので、親にもその話がきていないのは確実です。
こちらから「施主検査の日はいつですか？」と聞くのは失礼というか、感じが悪いものですか？こちらを信用していないのか！みたいな風に受け取られるんでしょうか？（実は既に外階段のタイルが少しズレているのを確認しています）
また、施主検査で直してほしいところがあった場合、たとえばクロスにシワがあるとか、私のようにタイルがずれているとかだと、その部分のクロスやタイルを剥がしてまた一から工事…になりますよね？？てことは引渡しの日にそれが分かったとしても遅いのでは？という疑問もあります。
どなたか詳しい方教えてください！！
どこを見ないといけないとか、何を持っていくべきかとか色々調べてたんですが、引き渡しの日は決まったのに一向に施主検査の日の連絡がありません。
実は私の親の知り合いの工務店？にお願いして建ててもらっているのもあり、窓口は両親にお願いしているので、「施主検査というのがあるみたいだけど、それはいつなの？」と親に聞いても「うーん引き渡しの日に色々確認するのかなぁ」という曖昧な答えですので、親にもその話がきていないのは確実です。
こちらから「施主検査の日はいつですか？」と聞くのは失礼というか、感じが悪いものですか？こちらを信用していないのか！みたいな風に受け取られるんでしょうか？（実は既に外階段のタイルが少しズレているのを確認しています）
また、施主検査で直してほしいところがあった場合、たとえばクロスにシワがあるとか、私のようにタイルがずれているとかだと、その部分のクロスやタイルを剥がしてまた一から工事…になりますよね？？てことは引渡しの日にそれが分かったとしても遅いのでは？という疑問もあります。
どなたか詳しい方教えてください！！
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/9 12:22:21
引き渡し前に施主検査するのは当たり前のことなので、いつですか？と尋ねてください。
たぶんですが、小さな工務店では特にですが、住んでからでも何か不具合あったら言ってもらえたらその都度対応しますよ〜という良い意味でアバウトな感じなんじゃないですかね。
もし施主検査はやってないと言われたら、荷物入れる前によく確認しておきたいんですと申し出れば対応してもらえるんじゃないですかね。
たぶんですが、小さな工務店では特にですが、住んでからでも何か不具合あったら言ってもらえたらその都度対応しますよ〜という良い意味でアバウトな感じなんじゃないですかね。
もし施主検査はやってないと言われたら、荷物入れる前によく確認しておきたいんですと申し出れば対応してもらえるんじゃないですかね。
回答
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A
回答日時：
2024/7/20 21:08:16
知り合いの工務店ほど、引き渡し後の対応は遅くなります。
引き渡しの日程前に、全額入金。
というのが通常の流れ。
修理に納得してから、最終金額を振り込む
というのも、通常の流れ。
知り合いの工務店こそ、全額入金した時点で活動が止まってしまいます。
別の物件が忙しいという理由で。
スケジュールも含めて、工務店と連絡してください。
引き渡しの日程前に、全額入金。
というのが通常の流れ。
修理に納得してから、最終金額を振り込む
というのも、通常の流れ。
知り合いの工務店こそ、全額入金した時点で活動が止まってしまいます。
別の物件が忙しいという理由で。
スケジュールも含めて、工務店と連絡してください。
A
回答日時：
2024/7/20 19:54:39
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