教えて！住まいの先生

個人的にはその中だと三井住友ですかね。特約もそうだし、少なくとも本審査落ちは無さそうですし（ネット銀行は普通の銀行より本審査で落ちる確率が高いと聞きますので）

自分は固定金利ですが、今は「固定金利の方が良い」と自分が思えなければ変動金利の方が良いのではと思います（自分の場合は団信や物件の問題で借り換えという選択肢が難しそうという理由があったので何かあってもと思って固定にしましたがそういう事情でも無ければ）

ちなみに金利の判断は他の銀行も並べないと難しいと思います

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普通ですね

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三井住友だと8大疾病保障を付けて0.57％なんですよね？
他は8大疾病保障が付いていないという事であれば三井住友で良いのでは？と思います

0.57％に関しては高いとは思いません
気になるならば、他の銀行の金利を調べてみると納得できると思います

変動と固定に関しては、多くの意見があると思いますが変動で十分かと思います
現在の固定金利を超える変動金利の利率になる事はそうそうないだろうと判断しています

＞がんやケガ・病気の保障は生命保険の方でカバーしようと思っています。
この考え方は間違っていると思います
保険は「治療費」が支払われるだけで、仕事を休んだことによる「収入減」については考慮されていません

仮に癌になって治療を受けるにしても、治療費は補償されても働けない事に寄る収入減については補償されないのでローン返済できなくなってしまいますよ

8大疾病保障等で「癌等の病になったらローン残債が無くなる」というのは、この収入減に対する補償だと思います

「ローン完済するまで病気になる可能性は全くない！」と言い切れるならばいいですけど、少しでも不安があるならば8大疾病保障に入った方がメリットは大きいと思います

働いている会社から治療中も給料が支払われればいいですけど、難しいですよね
むしろ癌保険には入らずに8大疾病保障に入る方がいいと思います

ちなみに、高額医療制度で手術があったとしても月の支払いは8万程度になるはずですよ
※入院費用で40万掛かっても支払うのは上限の8万という意味です
※1が月の上限なので月を跨いだ入院だと最大16万円（8万×2か月）です

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