教えて!住まいの先生
Q アイダ設計で建売を購入した方や、詳しい方にお聞きしたいです。 アイダ設計で5年前に建売を購入しました。
この間アフターサービスで5年目のシロアリ点検に来ました。結果シロアリはいなかったのですが、5年毎の防蟻工事の案内をいただきました。
見積もりは11万で、この工事を頼まないと35年保証は切れるという事です。
防蟻をするか悩んでいます。ベタ基礎の家です。
ネットでベタ基礎の家は必要ないと見て…
よろしくお願いします。
見積もりは11万で、この工事を頼まないと35年保証は切れるという事です。
防蟻をするか悩んでいます。ベタ基礎の家です。
ネットでベタ基礎の家は必要ないと見て…
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時:
2024/7/25 16:15:09
うちも新築して6年で、去年点検の案内がきました。
その案内にはまだ5年なのに給湯器更新の資料やシステムキッチンのグレードアップの資料もありました。
とりあえず電話をして今気になってるレンジフードのことを言うと、話を遮られ、「そんなことより床下です。シロアリこわいですよ」と言われたのでちょっとカチンとして「これって点検商法なんですか?」というと、慌てて、今回点検してシロアリ防除を行わないと35年の保証が受けられなくなりますよ!と言ってきたのでキレてしまいました。笑
35年保証っていうのは35年間何があっても無償で修理します、というのが保証です。
ハウスメーカーのいう保証はそうではありません。
まず躯体などについては点検を受けるかどうかなんて関係なく、10年は法律でハウスメーカーに瑕疵責任があります。
何かあれば無償で直してもらえますが、それは35年保証とは関係のないものです。
たとえば35年、靴を保証します!って言われてもその条件が「半年ごとに高い靴を新しく買い替えて行ってください」というものなら問題が起きないのは当たり前です。
つまり結局何かが起これば、法律で瑕疵が認められないものはすべて有償なのです。
たとえば給湯器やエアコンが壊れたからって35年保証だからタダで新しくしてくれるわけではありませんよね。
それは極端な例ですが、外壁塗装にしろ、雨樋外れたにせよ、要するにすべてがそういうことです。
なのでわたしは腹が立ったせいもありますが、点検そのものを断りました。
いないシロアリを持ち込まれても嫌ですからね。
そのわたしの判断が正しいとは言い切れませんが、少なくとも意味のないお金を支払い続ける価値はないと思います。
ご近所の方は点検受けられましたが、シロアリは薬剤を買ってきて自分でされたそうです。そのことで35年保証は打ち切られました。
シロアリは確かに怖いですが、その恐怖心を煽ってつけ込むような商法はどうかと思います。そしてそもそも高過ぎです。
その案内にはまだ5年なのに給湯器更新の資料やシステムキッチンのグレードアップの資料もありました。
とりあえず電話をして今気になってるレンジフードのことを言うと、話を遮られ、「そんなことより床下です。シロアリこわいですよ」と言われたのでちょっとカチンとして「これって点検商法なんですか?」というと、慌てて、今回点検してシロアリ防除を行わないと35年の保証が受けられなくなりますよ!と言ってきたのでキレてしまいました。笑
35年保証っていうのは35年間何があっても無償で修理します、というのが保証です。
ハウスメーカーのいう保証はそうではありません。
まず躯体などについては点検を受けるかどうかなんて関係なく、10年は法律でハウスメーカーに瑕疵責任があります。
何かあれば無償で直してもらえますが、それは35年保証とは関係のないものです。
たとえば35年、靴を保証します!って言われてもその条件が「半年ごとに高い靴を新しく買い替えて行ってください」というものなら問題が起きないのは当たり前です。
つまり結局何かが起これば、法律で瑕疵が認められないものはすべて有償なのです。
たとえば給湯器やエアコンが壊れたからって35年保証だからタダで新しくしてくれるわけではありませんよね。
それは極端な例ですが、外壁塗装にしろ、雨樋外れたにせよ、要するにすべてがそういうことです。
なのでわたしは腹が立ったせいもありますが、点検そのものを断りました。
いないシロアリを持ち込まれても嫌ですからね。
そのわたしの判断が正しいとは言い切れませんが、少なくとも意味のないお金を支払い続ける価値はないと思います。
ご近所の方は点検受けられましたが、シロアリは薬剤を買ってきて自分でされたそうです。そのことで35年保証は打ち切られました。
シロアリは確かに怖いですが、その恐怖心を煽ってつけ込むような商法はどうかと思います。そしてそもそも高過ぎです。
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