教えて！住まいの先生

Q クッションフロア賃貸退去費用について質問です。

現在クッションフロアの48m2 2dkの賃貸にすんでいます。ペット可の物件で申告して猫を1匹かっていますが、遊んだりするときにクッションフロアに穴が空いてしまいます。

置けるとこには絨毯等で防いでいますがどうしても無理なところの防ぐアイデアなど頂きたいです

あと、クッションフロアなので6年後には価値が1円になるという書類をいただき御説明は受けております。しかしながら、契約書には「ペットによる室内外の汚損、破損等があった場合の補修にかかる費用は、入居者の負担」と書かれております

この場合には仮にクッションフロアの価値が1円になった場合でも入居者が負担しなければいけないものなのでしょうか？

もし負担する場合には30万あれば足りますでしょうか？(爪とぎや粗相などは一切しません)

イマイチわからないので教えて頂けますと幸いです

よろしくお願いいたします

質問日時： 2024/8/3 22:15:36 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/8/4 02:00:23

ペットがいたからと言って減額焼却期間が終わったクッションフロアの修繕費を請求される事はないと思いますが、管理会社に聞いてみるしかないんじゃないですか。
ここで書かれた事と管理会社の考えが違ったら、管理会社の考えで請求なりされるのですから。わざわざ、減価償却期間の説明まで入居者にするぐらいですから、良心的な管理会社だとは思います。
クッションフロアの張り替え費用ですが、「賃貸」「ＣＦ」「費用」などのワードでググると載っていると思います。