教えて！住まいの先生
Q 境界確定書 原本についてご教授お願いします。 今回、大手のハウスメーカーより（建売業者）建築条件なしの宅地を購入して、その会社にて建物も建築し引渡しは近々です。
土地や建物の保存登記控えなどはいただきましたが。隣地の所有者とハウスメーカーが買い取った際の境界確定書（お互いの印鑑が押されたもの）隣地全員のコピー複写を頂きました。そこで解らないのが、印鑑が押された原本は誰が持つべきものなのか？現所有者の私が持っていて然るべきものと思うのです。
将来この物件を売る時にいただいたコピーの境界確定書で問題なくスムーズに売買できるものなのかよくわかりません。因みに土地建物代金はローンは使わず現金で決済済みです。どうぞよろしくお願いします。
将来この物件を売る時にいただいたコピーの境界確定書で問題なくスムーズに売買できるものなのかよくわかりません。因みに土地建物代金はローンは使わず現金で決済済みです。どうぞよろしくお願いします。
質問日時：
2024/8/18 11:11:35
解決済み
解決日時：
2024/8/22 08:50:18
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 81 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 81 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/22 08:50:18
☆、基本として土地の境界確定図面は、土地の地積登記をもする関係で、
市道路幅員も含めて宅地周囲の地権者とが、土地家屋調査士が作成をし
たその図面に同意の捺印をするのが基本です。また、原本を一部でだと
折角に紛争回避の策も疑問です。故に3部作成し其々が持つ依頼にする。
市道路幅員も含めて宅地周囲の地権者とが、土地家屋調査士が作成をし
たその図面に同意の捺印をするのが基本です。また、原本を一部でだと
折角に紛争回避の策も疑問です。故に3部作成し其々が持つ依頼にする。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/22 08:50:18
ありがとうございました。勉強になりました。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/8/19 14:01:47
境界確認書を二通作成し各自一通を保存する。
甲または乙が本件相隣地を第三者に譲渡する時は、
本確認書を引き継ぐものとする。
上記のような事が記載さていませんか。
記載されていれば、当然貴方に引き渡されます。
甲または乙が本件相隣地を第三者に譲渡する時は、
本確認書を引き継ぐものとする。
上記のような事が記載さていませんか。
記載されていれば、当然貴方に引き渡されます。
A
回答日時：
2024/8/18 15:49:45
測量業務を発注した人
A
回答日時：
2024/8/18 15:44:39
測量を依頼し、費用負担したハウスメーカーが保管となります。
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
