教えて！住まいの先生

今年マンションリノベーションを行いました。
当初計画は住友不動産と進めていたのですが、
金額面で折り合いがつかず、その後数社を訪問して協議しました。
結果地元の工務店で施工する事になりましたが、その工務店の請負大工さん
曰く、住友不動産の大工は請負契約大工で施工する人間は住友不動産の人間が誰一人いない、との事。
我が家を施工した大工さん、実は住友不動産のそっくりさん大工だったとの事でした。おかげで住友不動産レベルの施工、安価でリノベーションを完成出来ました。今回の工事を通して感じたのは、住友不動産等の大手はデザイン力は豊富という事、我が家はほぼ住友不動産の図面を改良して工務店で完成図面としました。大工は図面をもとに経験と腕で施工しますので、図面さえあれば誰でも施工できるという事です。ですから、大手を数件訪ねて提案図面を頂いた末に、信頼出来る地元工務店と協議、お任せするのが一番宜しいかと。
我が家の経験では、断熱工事を徹底しました。
これは劇的に家を変える事を体感しました。しかし、断熱工事に明るい大手も案外少ない事も知りました。そういう意味でお薦め出来る大手会社は
住友不動産と土屋ホームトピア（レジェンド葛西選手の会社です）ですね。
特に土屋さんは断熱のプロです。彼らからリフォーム案を頂き、更に自分流に変えていき実施できる会社にお任せしたら良いのではないでしょうか。
数社の案を参考にした方が良いという事です。
大手会社の案はほぼマニュアルの様な案で、決して個々人の生活スタイルに合っている訳ではありません。そこはかなり重要かと思います。
長々となりましたが。

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