教えて！住まいの先生
Q 県道拡張のため立ち退きになった場合、この土地はいくらくらいで売れると思いますか？ 坪単価30万 50坪 1500万＋慰謝料？ 大体の想定をお願いします！
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/27 17:02:52
公示地価や、基準値の価格を基に計算され、それに慰謝料もプラスされます。慰謝料は、土地の使い方でも変わってきます。
なので、公示価格が３０万円/坪ならば、１５００万円+慰謝料であってます。
換地の場合は、慰謝料はもらえるかもしれないですが、土地の価格は考慮されないです。
建物が存在している場合、同等の建物を建てる費用と、そこに移り住むまでの費用が補償されます。
なので、公示価格が３０万円/坪ならば、１５００万円+慰謝料であってます。
換地の場合は、慰謝料はもらえるかもしれないですが、土地の価格は考慮されないです。
建物が存在している場合、同等の建物を建てる費用と、そこに移り住むまでの費用が補償されます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/27 17:02:52
皆様ありがとうございます。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/8/27 16:01:44
価格は、近傍の類似した土地の取引価格などを考慮して算定します
坪単価が↑なら、その金額に立木などの補償があります
坪単価が↑なら、その金額に立木などの補償があります
A
回答日時：
2024/8/27 14:43:06
A
回答日時：
2024/8/27 13:54:37
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
