教えて！住まいの先生
Q 不動産サイトに掲載されている 売主直売の土地を購入した際、瑕疵保険は適用されないのですか？
不動産が土地を購入して売主直売として
販売しているものです
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/29 08:43:50
建物の瑕疵保険（住宅瑕疵担保責任保険）ならわかりますが、土地ですか？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/consumer/newly_house_warranty_insurance.html
土地に関しては瑕疵担保責任（契約不適合責任）がありますけど、保険ではないですよ。
2020年4月の民法改正で、不動産の売買契約における「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」になり、内容も改訂されましたので、「契約不適合責任」で調べてみてください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/consumer/newly_house_warranty_insurance.html
土地に関しては瑕疵担保責任（契約不適合責任）がありますけど、保険ではないですよ。
2020年4月の民法改正で、不動産の売買契約における「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」になり、内容も改訂されましたので、「契約不適合責任」で調べてみてください。
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