教えて！住まいの先生
Q 実家の家と土地を姉と権利を分けており自分の権利を姉に買い取ってもらいたいのですが買い取ってくれません。 私の権利だけをどこかの業者に売りたいのですがどういった業者に頼めばいいですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/6 19:39:36
まず、そうですね
今のままで交渉をすると必ず言い争いになる展開だと思います
こういう形はどうでしょう
あなたは弁護士に対応を一任する
まず、現在実家に住んでいる人と賃貸の契約を結び賃料を設定する
例えば、あなたとお姉さんが５０：５０で権利を持っていて
そこにあなたのお父さんとお母さんとお姉さんが住んでいる
そういうような状況だったとすると、例えばお父さんと賃貸契約
を結び、10万円の家賃を設定するお父さんはお姉さんに5万
あなたに5万を毎月払う、2年更新もきちんとする
そこまできちんとできていると、そこの権利は毎月5万円を生み出すことになるので、相応の値段で買う人もいると思います。
こういう交渉は身内でやると揉めるので、あなたは関わらないし、この件に関しては「弁護士にまかせてありますので、そちらへどうぞ」
こういうことをするといいと思いますよ
それでないと、なかなか売り物にはならんような気がします。
今のままで交渉をすると必ず言い争いになる展開だと思います
こういう形はどうでしょう
あなたは弁護士に対応を一任する
まず、現在実家に住んでいる人と賃貸の契約を結び賃料を設定する
例えば、あなたとお姉さんが５０：５０で権利を持っていて
そこにあなたのお父さんとお母さんとお姉さんが住んでいる
そういうような状況だったとすると、例えばお父さんと賃貸契約
を結び、10万円の家賃を設定するお父さんはお姉さんに5万
あなたに5万を毎月払う、2年更新もきちんとする
そこまできちんとできていると、そこの権利は毎月5万円を生み出すことになるので、相応の値段で買う人もいると思います。
こういう交渉は身内でやると揉めるので、あなたは関わらないし、この件に関しては「弁護士にまかせてありますので、そちらへどうぞ」
こういうことをするといいと思いますよ
それでないと、なかなか売り物にはならんような気がします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/6 19:39:36
話し合いも視野に入れたほうがいいですね、ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/9/5 22:34:49
訳ありOKを売りにしている業者もいますが、商売にならない場所の買取はしません
A
回答日時：
2024/9/5 21:13:34
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