教えて！住まいの先生

住宅を査定して査定額とローン額を差し引きして財産分与は決まります。借金の方が多い場合で単独ローンで旦那が借りている場合は妻は一円も支払う義務はなく、その代わり夫婦共有の預貯金は旦那の物にできます。

住宅ローンよりも査定額の方が高い場合、住宅ローンと査定額を差し引きしてプラスになる額の半分を妻に支払うとなります。
因みに私が雇った弁護士の回答です。

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話し合い次第なので、何が正しいというのはないと思います。

私の場合は購入後数年と、短かったのもあり、両親、義両親からの贈与分は現金で返しました。なので、この場合、3000万の売却のうち、夫側に800万、妻側に400万。夫、妻がそれぞれの親に返すかどうかは、それぞれの判断ですが・・・妻側である私は、新生活の為に親が返さなくてもいいと言いましたが、相手方は知りません。
残り1800万あるので、ローン残高差し引きでマイナス740万、このマイナス分を二人で折半かなと思います。

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使い込みや借金が無い場合。
貯金に関しては結婚前のものはそれぞれの個人に属します。結婚後の貯金に関しては50：50で分けます
家に関しては売却後の金額－ローン残高を50：50で分けます。

質問者様の場合下記が参考になると思います。
ttps://minami.law/親からの贈与や遺産は財産分与の対象となるのか/

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