教えて！住まいの先生
Q 賃貸を個人契約で入居審査中です。 (昨日、入居者本人と保証人に管理会社から個人情報の確認連絡が来ている段階です) しかし今日、職場から個人ではなく法人契約にしてほしいと言われました。
その場合審査をキャンセルして再度、法人で申し込みをしなければならないかもしれないと言われました(不動産の方に)
キャンセルした場合、通りにくくなる等の審査に影響はあるのでしょうか…
キャンセルした場合、通りにくくなる等の審査に影響はあるのでしょうか…
質問日時：
2024/9/12 13:07:05
解決済み
解決日時：
2024/9/24 00:17:36
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 74 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/24 00:17:36
法人の規模によります
大手企業の場合は問題ないでしょうがそうでない場合は面倒になる場合があります
契約者：法人 入居者：従業員であるあなた 連帯保証人：法人代表者又は、代表者の親族等、
管理会社により大手か否かの基準が異なります。
細かい管理会社の場合は決算等に係る書類の提出も求められる場合もありますのであなたの勤め先の概要を伝えた上で申込み時・契約時に必要な書類を確認し貴方の勤め先の総務等、契約の窓口の方へ相談する方が良いです
大手企業の場合は問題ないでしょうがそうでない場合は面倒になる場合があります
契約者：法人 入居者：従業員であるあなた 連帯保証人：法人代表者又は、代表者の親族等、
管理会社により大手か否かの基準が異なります。
細かい管理会社の場合は決算等に係る書類の提出も求められる場合もありますのであなたの勤め先の概要を伝えた上で申込み時・契約時に必要な書類を確認し貴方の勤め先の総務等、契約の窓口の方へ相談する方が良いです
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/24 00:17:36
ご回答ありがとうございます。
詳しくご回答くださりありがとうございます。
ご助言頂いた通り、勤め先と相談し早急に書類を揃えてもらいました。
回答
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A
回答日時：
2024/9/12 14:11:16
通り難くはなりませんが、法人契約者として審査のやり直しが必要です。
不動産屋としては、『もっと早くに言えよ！』とカチンとくるところです。
入居者のあなた様が会社に報告するのが遅かったためなら、あなた様にペナルティを請求するかもです。
不動産屋は暇ではないのです。
不動産屋としては、『もっと早くに言えよ！』とカチンとくるところです。
入居者のあなた様が会社に報告するのが遅かったためなら、あなた様にペナルティを請求するかもです。
不動産屋は暇ではないのです。
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