教えて！住まいの先生
Q 1900万円の物件購入 総額費用は？ こんにちは。 上記物件に対し、付随費用はどれ位、ローンは何年位かかるでしょうか？ ・頭金なし ・仲介料 ・住宅ローン（毎月6万円程度）
・固定資産税（年間いくら位？）
・引越し代
・リフォーム（壁紙、水回り）
また、その他にかかる費用はありますか？
詳しい方、教えて下さい。
宜しくお願い致します。
・引越し代
・リフォーム（壁紙、水回り）
また、その他にかかる費用はありますか？
詳しい方、教えて下さい。
宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/9/13 10:41:35
(中古)住宅 諸費用で検索をすれば、計算できるシミュレーションツールが出ますよ
A
回答日時：
2024/9/12 20:28:54
・仲介手数料：仲介手数料の上限の計算式は、物件価格の3%に6万円を加えた金額に消費税を加えたものですので、 1900万円 × 3% + 6万円 + 消費税 = 57万円 + 消費税となります。
・住宅ローン：毎月6万円程度の返済と仮定すると、３０年ローンとなります。
・固定資産税：住宅によります。
・引越し代：荷物の量によります。
・リフォーム（壁紙、水回り）：住宅の状態によります。
その他、住宅購入にかかる諸費用（住宅ローンの融資手数料や、登記関連費用など）として、ざっくり２００万円ほどみておくとよいでしょう。あと、火災保険料も忘れずにみておく必要がありますね。
・住宅ローン：毎月6万円程度の返済と仮定すると、３０年ローンとなります。
・固定資産税：住宅によります。
・引越し代：荷物の量によります。
・リフォーム（壁紙、水回り）：住宅の状態によります。
その他、住宅購入にかかる諸費用（住宅ローンの融資手数料や、登記関連費用など）として、ざっくり２００万円ほどみておくとよいでしょう。あと、火災保険料も忘れずにみておく必要がありますね。
A
回答日時：
2024/9/12 17:29:29
せめてエリアか評価位書いてケロ。
物件価格
契約印紙代
登記費用（登録免許税含む）
ローン手数料
ローン保証料
金消印紙代
火災保険費用
仲介手数料
固定資産精算金
（不動産取得税）
引っ越し費用
家具家電代
修繕費用
住宅ローンは中古住宅でも同条件。最長50年まである。
物件価格
契約印紙代
登記費用（登録免許税含む）
ローン手数料
ローン保証料
金消印紙代
火災保険費用
仲介手数料
固定資産精算金
（不動産取得税）
引っ越し費用
家具家電代
修繕費用
住宅ローンは中古住宅でも同条件。最長50年まである。
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