教えて！住まいの先生

Question

Q 玄関のスロープについて現在注文住宅を建てるべく色々と動いています。土地はすでに決まっています。土地情報としては ◎154.2m²（46.64坪） ◎北側道路

◎北西4ｍ幅（接道幅11ｍ）となります。
◎道路との高低差が約80センチ
◎道路から向かって右手前に駐車場設置予定
◎建ぺい率・容積率 40％・80％

将来の老後に向けて門から玄関までの道をスロープにしたいと考えています。
かなり難しいようですがなんとか長いスロープをつけられるかもしれないという返事をもらったのですが、少し悩みはじめましたのでアドバイスをいただけたらと思います。

というのも、
・高低差がかなりあるのでスロープが長くなる分予算も上がること
・隣近所は全部北側玄関なのですがスロープのせいで南側に玄関がきてしまうこと（なんとかもしかしたらギリギリ西側に玄関ができるかもしれない？）
・スロープを設置することにより建物が狭くなる可能性もあり収納を多くしたい、一階にLDKと4.5畳ほどの一部屋が欲しいという希望が難しいかもしれない（リビングの畳数が小さくなってしまう）
といった理由からです。

スロープの代わりになる代替案は何かありますでしょうか？
介護用品にある取り外し出来るスロープは高齢になった時に設置出来るのか不安なので除外で考えています。

ハウスメーカーの方、建築設計士の方には勿論相談していきますが同じような悩みでこういうふうに建てたら良かったよとか、建築に携わる方で何か教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/9/13 19:47:37 解決済み解決日時： 2024/9/24 22:08:08
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Answer 1 · 2024-09-24T22:08:08.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/24 22:08:08

☆、質問の土地の用途地域は第一種低層専用住居地域かとは思います。
道路も狭く宅地と0.8ｍの段差では道路の斜線制限も厳しいです。故に、
夏場の西日を回避に駐車場は東面が適正です。玄関との段差は、油圧式

の簡易室外昇降機を将来設置のスぺ－スの確保と外に手摺をお勧めです。
その厳しい条件の中で、法的な基準や家族の希望に沿った基本設計図の
センスの良い計画案を建築士設計者へ求めて診てはいかがでしょう。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/24 22:08:08

ありがとうございました。
やはり昇降機が一番妥当なのかもしれません。
その方向で考えていきます。

Answer 2 · 2024-09-16T09:00:18.000+09:00

A 回答日時： 2024/9/16 09:00:18

＊敷地、接道高低差80cmとありますが、敷地が接道より高いのですかそれ共低いのですか。

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Answer 3 · 2024-09-14T09:10:57.000+09:00

A 回答日時： 2024/9/14 09:10:57

車いす用のスロープの勾配の目安は高さの6倍ですので80cmの段差を解消するには約5mのスロープが必要です。5m以上スロープを取った場所に出入り口を設置するかそれが物理的に難しいのなら車いす用の昇降リフトを設置するなどになります。なお、スロープの幅は100cm程度が安全とされています。

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