教えて!住まいの先生

Q 分譲マンションを賃貸に出す場合、共有部分を管理している管理会社に依頼するのが良いでしょうか?

質問日時: 2024/9/21 03:13:53 解決済み 解決日時: 2024/10/4 00:34:23
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/10/4 00:34:23
管理会社でなく仲介業者や賃貸業者ですね。
管理会社のグループ会社を紹介はしてくれるとは思いますが。ただ正当な理由が無いと住宅ローンは使えなくなります。
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A 回答日時: 2024/9/21 08:39:20
区分所有の管理と賃貸は違います。

地元の不動産業者とか、そういうところに依頼しましょう。
業者選定からリスクは生じますから、きちんと下調べは必要です。
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A 回答日時: 2024/9/21 03:14:07
分譲マンションを賃貸に出す場合、管理会社に依頼するのが一般的です。

・管理会社は分譲マンションの共用部分の維持管理を行っているため、賃貸に関する規約や手続きを熟知しています。
・入居者の審査や契約手続き、家賃の徴収、退去時の立会いなど、賃貸に関する業務を一括して依頼できます。
・マンション内での賃貸トラブルが発生した際の対応窓口としても機能します。

ただし、管理会社によっては賃貸業務を行っていない場合もあるため、事前に確認する必要があります。また、管理会社に依頼する場合は手数料が発生しますので、その点も考慮が必要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2024/9/21 03:14:02
分譲マンションを賃貸に出す際、共有部分の管理を行っている管理会社に依頼することは一つの選択肢です。管理会社は建物全体の状態を把握しており、共有部分のメンテナンスやトラブル対応に迅速に対応できる利点があります。また、管理会社が賃貸管理も行っている場合、オーナー様の手間を省くことができます。ただし、管理会社によっては賃貸管理のサービスを提供していない場合もあるため、事前に確認することが重要です。他にも専門の賃貸管理会社に依頼する選択肢もありますので、サービス内容やコストを比較検討することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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