教えて!住まいの先生
Q 20坪の土地を購入し三階建てを建てる予定です。 2通りの間取りで悩んでるので意見をお聞かせください。 ①1階に水回り、2階LDKが19畳 ②1階は収納部屋、2階に水回りでLDKが15畳
広いリビングが憧れでしたが、家事動線は2階水回りの方がいいので、広いリビングは諦めるべきか悩んでます。
ちなみに1階と2階どちらに水回りを持ってきても、3畳のランドリールームを作る予定なのでランドリールーム内で洗濯物を干すつもりです。
なのでバルコニーに行くことはないです。
①の場合は2階にも洗面所を作る予定です。
ご回答よろしくお願いします。
ちなみに1階と2階どちらに水回りを持ってきても、3畳のランドリールームを作る予定なのでランドリールーム内で洗濯物を干すつもりです。
なのでバルコニーに行くことはないです。
①の場合は2階にも洗面所を作る予定です。
ご回答よろしくお願いします。
質問日時:
2024/9/25 22:58:39
解決済み
解決日時:
2024/9/30 07:38:04
回答数: 4 | 閲覧数: 138 | お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/9/30 07:38:04
2階水回りの住宅ももちろんたくさんあります。
でもわたしなら避けたいです。
もし漏水が起こったら2階だと1階にも被害があるし、そういうことがなくても将来お風呂場をリフォームするときのことを考えただけでもいやです。
ただ①の場合、ご家族の中でお風呂入りに行くのがすごくめんどくさくなる人は出そうです。
せめて朝の昇ったり降りたりを最小限にするためにも、おっしゃるとおり2階にも洗面所は必ずつけたほうがいいですね。
でもわたしなら避けたいです。
もし漏水が起こったら2階だと1階にも被害があるし、そういうことがなくても将来お風呂場をリフォームするときのことを考えただけでもいやです。
ただ①の場合、ご家族の中でお風呂入りに行くのがすごくめんどくさくなる人は出そうです。
せめて朝の昇ったり降りたりを最小限にするためにも、おっしゃるとおり2階にも洗面所は必ずつけたほうがいいですね。
回答
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A
回答日時:
2024/9/29 09:36:21
2階水回りで工夫してLDKを広げたいですね。2階のLDK側にバルコニーは作るけど洗濯は干さないという事でしたらLDK側のバルコニーはなしにして家の裏側にバルコニーを設置してサンルームにすればランドリー予定分をLDKに当てるとかはできないでしょうか。予算に応じてエレベーターを設置して3階リビングにするか、カウンターキッチンをやめて壁付けキッチンにしてもLDKが広く使えるようになる場合もあると思います。
A
回答日時:
2024/9/26 11:59:36
狭小3階建てに住んでいました
その経験から言えば、2階に水回りがあった方が圧倒的に便利です
寝室が3階になるので病気や怪我の際に1階まで降りて入浴するというのが不便です
また、2階に水回りがあると
2階、3階だけで完結するため、実質的には2階建になります
ただ、水回りを2階にした時の問題点として
ドラム式洗濯機が搬入できない可能性が高いという事です
階段幅の問題もありますが、ドラム式洗濯機って重いので人の手で階段を上るのは不可能です
クレーン車での搬入になってしまう可能性が高いので、その点については注意が必要です
そのため、ちょっと無駄ではありますが、1階に洗濯機と室内干しスペースを用意して
2階に洗面所と風呂を用意しても良いかもしれません
余談ですが2階リビングにした際に、冷蔵庫など大きなものが階段で搬入できない事が多いです
特に注意したいのがソファ
分解できるわけではないので、大きなものは搬入不可と思った方がいいです
可能ならば車道側に大きな窓を設置しておき、クレーン車での搬入を可能としておいた方が無難です
リフォーム時も利用できるので、車道側に大きな窓は必須と思った方がいいです
その経験から言えば、2階に水回りがあった方が圧倒的に便利です
寝室が3階になるので病気や怪我の際に1階まで降りて入浴するというのが不便です
また、2階に水回りがあると
2階、3階だけで完結するため、実質的には2階建になります
ただ、水回りを2階にした時の問題点として
ドラム式洗濯機が搬入できない可能性が高いという事です
階段幅の問題もありますが、ドラム式洗濯機って重いので人の手で階段を上るのは不可能です
クレーン車での搬入になってしまう可能性が高いので、その点については注意が必要です
そのため、ちょっと無駄ではありますが、1階に洗濯機と室内干しスペースを用意して
2階に洗面所と風呂を用意しても良いかもしれません
余談ですが2階リビングにした際に、冷蔵庫など大きなものが階段で搬入できない事が多いです
特に注意したいのがソファ
分解できるわけではないので、大きなものは搬入不可と思った方がいいです
可能ならば車道側に大きな窓を設置しておき、クレーン車での搬入を可能としておいた方が無難です
リフォーム時も利用できるので、車道側に大きな窓は必須と思った方がいいです
A
回答日時:
2024/9/26 01:14:30
20坪の3階建ては、間取りの選択肢があまりありません。
一番綺麗に入るのは
1階にガレージ、トイレ、風呂、洗面脱衣、洋室6帖
2階にLDK+トイレ+(畳スペース)
3階に3部屋(6帖6帖8帖)
ほぼこれに近い間取りです。
一番綺麗に入るのは
1階にガレージ、トイレ、風呂、洗面脱衣、洋室6帖
2階にLDK+トイレ+(畳スペース)
3階に3部屋(6帖6帖8帖)
ほぼこれに近い間取りです。
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