教えて！住まいの先生
Q 各フロアに２戸、全ての部屋が角部屋になる賃貸マンションの最上階に引っ越すことになりました。
しかしその反面、最近の物件なら断熱など対策がちゃんとされてるから、最上階だからといって下の階と比べ、異常に暑いことはないといった情報もあります。
今年のような猛暑では、どの階だろうと暑くない部屋は無いと思うので、せっかく最上階が借りられたので最上階に住みたいのですが、そんなに暑いのでしょうか？
引っ越す物件は、現在、建設中の10階建ての賃貸マンションです。
ベランダは南西向きで、マンション周辺は平屋ばかりで、日を遮るような建物はありません。
いま建ててる最中の新築物件でも、断熱対策(特に屋上の)をしていない物件はあると思いますか？
最上階はそんなに暑いですか？
最近の賃貸物件の構造に詳しい方、もしくは、最近新築または築浅の最上階に住むようになった方、今年の猛暑で最上階はどうでしたか？
教えて頂けませんか、宜しくお願いします。
私が気になるのは、ベランダから入る日差しもそうですが、それよりも屋上のコンクリートの方が気になります。ネットの情報では、最上階は『屋上のコンクリートが日光を吸収し熱を長時間ため込む性質があり、夏場になると、高温になったコンクリートが夜になっても十分に冷えることができないため、屋上の熱が室内に伝わりやすくなり暑くなる』とのことです。しかし、最近では屋上に遮熱効果のある塗料などを使い断熱対策をしている物件も多いらしいのですが、賃貸だとどうなのかなと思い質問しました。
ベストアンサーに選ばれた回答
斜めに切ったような。
ああ言うのは暑くて、洗濯物が日焼けしてしまうらしいですね。
あとは、屋上の造りによるのだと思います。
私は、今まで最上階に何度か住みましたが、暑くて困ったことは一度もないです。
今も最上階、築４年、住んで４年、南向きです。
今年も昨年と同じでリビングのエアコンの設定温度は28℃で快適でした。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/4 10:39:21
最上階にに住んでる実体験を教えて頂き参考になりました。
引っ越す前の今住んでいる私の家は最上階ではない10階ですが、昨夏まではうちも28℃設定で乗り切れましたが、さすがに今年の猛暑で日中に何度か２～３℃設定を下げました。
しかし、今年の猛暑で最上階で28℃で快適だったとお聞きし、10階最上階に引っ越す決心がつきました、ありがとうございました！
回答
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分譲マンションだと防音性が高いと言われるのはそのせいで、賃貸だとお金をかけないから低いわけです。
ここは最上階の5階で、5階でも太陽光線は違うそうです。
昼間でもカーテンを閉めて、ベランダに出ると死んじゃうよと犬に言っていたのも一時でした。
涼しくなったのはここ何日ですか、耐えられない暑さも一時でした。
南西向きなら昼間は日が当たるとは思いますが、平屋ばかりなら3階以上は大して変わらないような気がします。
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