教えて!住まいの先生

Q 住宅の税金について質問です。 昨年、住んでいた自宅を売却し利益が出たので、3000万円の特例を使い確定申告をしました。今年新しく家を住宅ローンを組んで購入しました。

計算してみると、ローン控除の金額が昨年の特例を使わず税金を納める金額より多くなることがわかりました。
3000万円の特例とローン控除は3年以内は重複適用できないらしいのですが、これから昨年の申告をやり直しで税金を納めて、来年の確定申告でローン控除の申告をすることはできますか?
よろしくお願いします。
質問日時: 2024/9/28 22:56:33 回答受付中 残り時間: 6日
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A 回答日時: 2024/9/29 06:11:20
残念ながら出来ないです。
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A 回答日時: 2024/9/29 01:22:49
やり直しによる修正申告は認められません。
3000万の特別控除の適用を受けたこと自体は法律上誤った内容ではないので有利選択により修正することは不可能です。
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A 回答日時: 2024/9/28 23:05:49
単純な売却特例ではなく買替特例に切り替えたいという事でしょうか
年度が違うので…売却年度と購入年度…可能かどうかは
税務署に相談するよりないでしょう
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