教えて！住まいの先生

話し合いには地主さんと地主の弁護士と 不動産屋と こちらがお願いしていた不動産屋と大人数での話し合いでした。

話し合いの前に事前に、地主さんに 承諾料はおいくらになりますかと 電話で聞いていて確かに30万だと言っておりましたと こちら側の不動産屋に伝えたのですが
同行した時の話し合い時に 確認のため聞いてほしかった、承諾料はいくらですかと自分側の不動産屋から聞いてもらえずまた 地主さんのご意向をお聞かせくださいだけをこちらの気持ちとして地主さんとの話し合いは 地主さんの意向はどうですかまた後日おしえてくださいとそれだけで
その時は終わりました。
事前に電話で聞いた承諾料もそんな安いはずがないと 本当に地主が30万と言ったのか
証拠はあるかと自分側の不動産屋から言われました。

結局 更地にして返さなくていいと また 買い取り額20万ですということで
自分がお願いした不動産屋から 相手の不動産屋を通して回答を聞きましたが
承諾料を聞いたうえで 一般の方にもう少しまとまった金額で売りたかったのですが、
そのように不動産屋も話を進めてくれず、イライラしております。

承諾料を聞くだけでも道のりが遠いのですがそんなに地主さんには
腫れ物に触るぐらいの 応対が必要なのでしょうか？

一般媒介だといつでも 解約してもいいと聞いたことがありますが
一応きりのいいところかと思うところで現在の自分側の不動産屋と解約したいのですが、契約解除して大丈夫でしょうか。

また 地主さんが打診したものを お断りして 一般の方多くにできるだけ
高く買い取ってくれるように 他の新たな不動産屋を連れて行くとしたら
先方の地主さんはどう思うでしょうか。

また 新しい不動産屋さんを連れて行った場合 前の不動産屋の後で
やりにくくないでしょうか。

できるだけ高く買ってほしいです。あまり価値がないかもしれなですが
やれることをやりたいと思って あきらめきれません。

不動産屋さん選びに苦慮しております。
物件が売れ残ってる悩みにも進めず 一緒に考えてくれる不動産屋が見つからず
時間ばかりが経ってます。

どうぞよろしくお願いします。