教えて！住まいの先生
Q 変動金利が0.15%引き上げられるらしいですね！ だいたい月額いくらくらい上がる予定になるんですか？ 支払いが月10万だと、など大体で教えてください。
自分で言うと、住宅ローンがあと1500万円くらい。
月は8万円くらいの返済です。
よろしくお願いします。
月は8万円くらいの返済です。
よろしくお願いします。
質問日時：
2024/10/1 10:32:49
解決済み
解決日時：
2024/10/1 12:57:20
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/1 12:57:20
多くの金融機関では5年ルールというのを採用しているので、変動金利が変っても５年間は返済額は変わりません。また５年後に返済額に変更が有りますが、５年間返済額が変更されなかったために未払いとなった利息分も合わせて返済することになります。でも125%ルールというのが有るので今返済している8万円x 1.25=10万円以上にはなりません。0.15%程度では25%も返済額が上がらないので、125%ルールが適用される可能性は０ですけどね。
1500万円の0.15%って年間たった2.2万円。5年間たまっても約11万円。
返済8万円の残り1500万円ってことはローンの残り期間は15年程でしょうか？
5年後にはあと10年。てことで、5年後には月2000円弱返済額が増える程度ではないですかね。ざっくりとした計算です.
1500万円の0.15%って年間たった2.2万円。5年間たまっても約11万円。
返済8万円の残り1500万円ってことはローンの残り期間は15年程でしょうか？
5年後にはあと10年。てことで、5年後には月2000円弱返済額が増える程度ではないですかね。ざっくりとした計算です.
回答
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A
回答日時：
2024/10/1 11:01:43
1000万借入35年払いで月600円です1500なら900円ですね
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