教えて！住まいの先生
Q 【至急】至急教えてください。 隣の家で新築工事を行い始めました。 足場をつけ始めたのですが、うちに許可なく、うちの家の土台に足場の土台をつけていました。
「うちの家の土台に足場を載せられたら、家が傾くかもしれないし、家が痛むから土の上にして」と伝えたところ、ずらしてくれました。
また、屋根や壁にも足場の柱がくっついていたので、「風が吹いたり、動きまわれば、うちに屋根や壁に傷がつくから離してほしい」とも伝えたのですが、「離すのが難しいので、突っ張り棒を使いたい」と言われました。
そこで、質問ですが、突っ張り棒をうちにつけないといけないのでしょうか？
また突っ張り棒をすることによるリスクはありますか？
私個人的には、突っ張り棒の荷重が家にかかると、古い家なのでダメージがないか心配してます。
ただ、足場も始めの設計で組むのを考えているはずなのに、なんの知らせもなく、ちゃんとできないのがおかしいのではと思っています。
また、屋根や壁にも足場の柱がくっついていたので、「風が吹いたり、動きまわれば、うちに屋根や壁に傷がつくから離してほしい」とも伝えたのですが、「離すのが難しいので、突っ張り棒を使いたい」と言われました。
そこで、質問ですが、突っ張り棒をうちにつけないといけないのでしょうか？
また突っ張り棒をすることによるリスクはありますか？
私個人的には、突っ張り棒の荷重が家にかかると、古い家なのでダメージがないか心配してます。
ただ、足場も始めの設計で組むのを考えているはずなのに、なんの知らせもなく、ちゃんとできないのがおかしいのではと思っています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/7 21:24:05
非常識極まりないですね。
わたしなら敷地内への一切の立ち入りを拒否します。
お隣さんに対してではなく業者さんへの問題なので、別にご近所付き合いが、、ということでもないでしょう。
お隣さんも知らず業者が勝手にやってることです。
もしお隣さんが知っていたとしたらそれはそれで問題で、施主として挨拶しにくるのが筋です。
＞突っ張り棒の荷重が家にかかると、古い家なのでダメージがないか
＞心配してます。
ダメージは必ずあります。それだけの負荷をかけるのですから。
でも実際にダメージがあるかどうかはどうでもいいです。
こういう心配をさせられること自体が被害で、なぜ工事に協力する必要があるのでしょうか。
現場監督さんに対して、「無断でこういうことをされたことについてもう信頼ができない。」と立ち入りを拒否し、それでも立ち入ったら警察呼びます。
わたしは本来、こういうことには笑顔で協力するタイプです。
それでもこんなことされたら笑顔ではいられません。
断固とした姿勢で臨んでください。
わたしならその会社のお客さまセンターに電話をかけ、市役所の建築課に電話して工事を中止してもらいます。
接触によってわずかでも傷があったら修繕してもらいましょう。
他人の家を犠牲にしないとできない工事で、しかも挨拶もないなら、建てられなくなっても止むを得ないです。いじわるでも何でもありません。
「離すのが難しい」ならそこに家は建てることができないというだけです。それなのに売っちゃったんです。
なぜそれを質問者さまが「そうですかあ。どうしましょうかねえ」なんて一緒になって考えられる必要があるのでしょう。
「こういうのが常識」とか「みんな協力してくれてる」みたいなテキトーなことを言ってくるでしょうが、そういうことに怯まず人も物の立ち入りも断固拒否しましょう。
わたしなら敷地内への一切の立ち入りを拒否します。
お隣さんに対してではなく業者さんへの問題なので、別にご近所付き合いが、、ということでもないでしょう。
お隣さんも知らず業者が勝手にやってることです。
もしお隣さんが知っていたとしたらそれはそれで問題で、施主として挨拶しにくるのが筋です。
＞突っ張り棒の荷重が家にかかると、古い家なのでダメージがないか
＞心配してます。
ダメージは必ずあります。それだけの負荷をかけるのですから。
でも実際にダメージがあるかどうかはどうでもいいです。
こういう心配をさせられること自体が被害で、なぜ工事に協力する必要があるのでしょうか。
現場監督さんに対して、「無断でこういうことをされたことについてもう信頼ができない。」と立ち入りを拒否し、それでも立ち入ったら警察呼びます。
わたしは本来、こういうことには笑顔で協力するタイプです。
それでもこんなことされたら笑顔ではいられません。
断固とした姿勢で臨んでください。
わたしならその会社のお客さまセンターに電話をかけ、市役所の建築課に電話して工事を中止してもらいます。
接触によってわずかでも傷があったら修繕してもらいましょう。
他人の家を犠牲にしないとできない工事で、しかも挨拶もないなら、建てられなくなっても止むを得ないです。いじわるでも何でもありません。
「離すのが難しい」ならそこに家は建てることができないというだけです。それなのに売っちゃったんです。
なぜそれを質問者さまが「そうですかあ。どうしましょうかねえ」なんて一緒になって考えられる必要があるのでしょう。
「こういうのが常識」とか「みんな協力してくれてる」みたいなテキトーなことを言ってくるでしょうが、そういうことに怯まず人も物の立ち入りも断固拒否しましょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/7 21:24:05
本当にありがとうございました！
明日しっかり話をし、離してもらえないなら、区役所に建築法違反で電話すると話してみます。
回答
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A
回答日時：
2024/10/7 20:59:29
突っ張り棒？隣の建物の為に犠牲になる理由がないですね。
どうしても接触するとか突っ張り棒の設置をせざるを得なく、それが理由で不具合が出た場合は建替えを行うって一筆書かせたらどうですか？
どうしても接触するとか突っ張り棒の設置をせざるを得なく、それが理由で不具合が出た場合は建替えを行うって一筆書かせたらどうですか？
A
回答日時：
2024/10/7 20:56:44
それだけ密集してるということですか？
書かれていることは非常識だと思いますので、ドンドン言えばいいでしょう。
ただ、あなたの家も古いと言っておられますが、外壁や屋根のメンテナンスが必要になるでしょうが、それだけ密集してるのに足場が組めないことになると思いますがどうされますか？
出来るだけ穏便な言い方でお願いした方がいいと思う。
将来的にあなたの家も足場を組ませて貰えなくなるかも知れませんからね。
突っ張り棒の設置の仕方が分からないので、あなたの家の壁を使うなら壁の養生をしっかりして貰うか、断ってそちらで方法を考えて下さいと言うかですね。
書かれていることは非常識だと思いますので、ドンドン言えばいいでしょう。
ただ、あなたの家も古いと言っておられますが、外壁や屋根のメンテナンスが必要になるでしょうが、それだけ密集してるのに足場が組めないことになると思いますがどうされますか？
出来るだけ穏便な言い方でお願いした方がいいと思う。
将来的にあなたの家も足場を組ませて貰えなくなるかも知れませんからね。
突っ張り棒の設置の仕方が分からないので、あなたの家の壁を使うなら壁の養生をしっかりして貰うか、断ってそちらで方法を考えて下さいと言うかですね。
A
回答日時：
2024/10/7 20:09:47
全て拒否して下さいね。
貴方の土地への立ち入りや、被害の無い様にシートを張るのは普通の事です。
まして、突っ張り？あり得ません。
市役所に即通報して、多少でも貴方の家に被害がありそうなら即警察呼んで下さい。
かなり悪質な業者です。お隣の持ち主に連絡するのも良いですよ。
私、中古住宅を購入して賃貸を営んでます。もちろん外壁修理や建て直しで足場を使いますが、そんなに悪質なのは聞いた事ありません。
強く出て良いです。
貴方の土地への立ち入りや、被害の無い様にシートを張るのは普通の事です。
まして、突っ張り？あり得ません。
市役所に即通報して、多少でも貴方の家に被害がありそうなら即警察呼んで下さい。
かなり悪質な業者です。お隣の持ち主に連絡するのも良いですよ。
私、中古住宅を購入して賃貸を営んでます。もちろん外壁修理や建て直しで足場を使いますが、そんなに悪質なのは聞いた事ありません。
強く出て良いです。
A
回答日時：
2024/10/7 19:34:35
隣家の新築工事で、あなたの家に無断で足場を設置しようとしたことについて、以下のようにアドバイスさせていただきます。
・足場の設置には、隣家の敷地内だけでなく、隣接する土地や建物の一部を使用する必要がある場合があります。しかし、その際は事前に土地や建物の所有者の許可を得る必要があります。
・突っ張り棒を使用する場合、あなたの家に荷重がかかる可能性があります。古い家であれば、構造的な問題が生じるリスクがあるでしょう。突っ張り棒の使用には同意しない方が賢明です。
・工事会社には、工事の際に隣家の建物に損傷を与えないよう細心の注意を払う義務があります。あなたの家に無断で足場を設置しようとしたことは、この義務に反する行為です。
・工事会社に対し、あなたの家に無断で足場を設置しようとした理由と、突っ張り棒の使用を求める理由を確認し、文書で残しておくことをお勧めします。万が一、工事で家に損傷が生じた場合の証拠となります。
・工事会社との話し合いで解決が付かない場合は、区役所や役場の建築指導課に相談するのが賢明です。第三者の立場から助言を求められます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・足場の設置には、隣家の敷地内だけでなく、隣接する土地や建物の一部を使用する必要がある場合があります。しかし、その際は事前に土地や建物の所有者の許可を得る必要があります。
・突っ張り棒を使用する場合、あなたの家に荷重がかかる可能性があります。古い家であれば、構造的な問題が生じるリスクがあるでしょう。突っ張り棒の使用には同意しない方が賢明です。
・工事会社には、工事の際に隣家の建物に損傷を与えないよう細心の注意を払う義務があります。あなたの家に無断で足場を設置しようとしたことは、この義務に反する行為です。
・工事会社に対し、あなたの家に無断で足場を設置しようとした理由と、突っ張り棒の使用を求める理由を確認し、文書で残しておくことをお勧めします。万が一、工事で家に損傷が生じた場合の証拠となります。
・工事会社との話し合いで解決が付かない場合は、区役所や役場の建築指導課に相談するのが賢明です。第三者の立場から助言を求められます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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