教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン控除について教えて下さい。
年収550万円、年収400万円の夫婦で連帯債務もしくは連帯保証で4200万円程の住宅ローン借入予定です。 住宅ローン控除を省エネ住宅の3000万円まで行いたいのですが、恥ずかしながら計算方法が理解できず、連帯債務・連帯保証どちらにするべきか教えていただきたいです。
どちらでも最大限借りれるのであれば、連帯保証の方が低金利のネット銀行も取り扱っているので、金利重視ならネット銀行の方がいいでしょうか？？
ご教授お願いいたします。
どちらでも最大限借りれるのであれば、連帯保証の方が低金利のネット銀行も取り扱っているので、金利重視ならネット銀行の方がいいでしょうか？？
ご教授お願いいたします。
質問日時：
2024/10/9 07:29:26
解決済み
解決日時：
2024/10/9 12:12:22
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 201 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/9 12:12:22
３０００万円だと２１万円が控除上限になります。
源泉徴収票と住民税決定通知書を見て支払っている所得税、住民税が２１万円以上なら連帯保証、２１万円以下なら連帯債務で良いかと思います。
ネット銀行の金利は信用度の高い人に出る金利で全ての人に出る金利ではありません、実際の金利は審査に出さないと分かりません。
検討するなら審査に出した結果を見てから検討しましょう。
源泉徴収票と住民税決定通知書を見て支払っている所得税、住民税が２１万円以上なら連帯保証、２１万円以下なら連帯債務で良いかと思います。
ネット銀行の金利は信用度の高い人に出る金利で全ての人に出る金利ではありません、実際の金利は審査に出さないと分かりません。
検討するなら審査に出した結果を見てから検討しましょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/9 12:12:22
皆様ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/10/9 10:43:03
住宅ローン控除は、借入している者（債務者）でないと適用できません。
ご夫婦で、それぞれ住宅ローン控除を適用したい場合は、連帯債務です。
連帯保証では、保証人は住宅ローン控除は適用できません。
ご夫婦で、それぞれ住宅ローン控除を適用したい場合は、連帯債務です。
連帯保証では、保証人は住宅ローン控除は適用できません。
A
回答日時：
2024/10/9 10:20:52
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