教えて！住まいの先生

Q 不動産の家主、オーナーさんにご質問。客との電話やり取りはスマホで録音していますか？

家賃滞納など一切無しの客ですが、妙にムカついたので【いつまで住む気よ、サッサと出てけ！貸主のほう借り主よりも偉いんだ！】と怒鳴ったところ、客が録音しており、弁護士に相談すると言ってきた場合、どう対応しますか？
徹底的に裁判しますか？

質問日時： 2024/10/9 12:56:37 解決済み解決日時： 2024/10/15 20:34:33
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/15 20:34:33

1 録音などしません
2 うちの関係者は、そんな暴言は絶対に吐きませんね。
そもそも、そんな不快な借主なら、審査で落としますし、
最初から貸しません。
金に欲がくらんだのか、意味がわかりません。
仮に裁判するにしても、録音などの証拠が提出されたら、侮辱罪や名誉毀損、契約不履行？などで負けるに決まってます。
早めに謝罪や和解した方が身のためでしょうね。
裁判費用もかかるし。
そんなに不快な相手なら、最初から契約しないのがまともなオーナーです。