教えて！住まいの先生

正直に予算オーバーであることを営業に伝え、地盤改良費用を値切ってもらう、借入金を増やす、担当営業に言って埒が明かないようであれば、本社のお客様センターに、はじめの営業の資金計画書が甘く、地盤改良入れたら予算オーバーとなりそうだが、値下げ出来ないかを相談するなどでしょうか。

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あー
地盤改良は義務なので住宅を建てる以上、払う必要はあります。
地盤調査は契約前に実費ですべきでしたねぇ。契約してしまいますと逃げ道が限られてきちゃいますから。
まぁ良くある手口なのかホントにその地域が堅固なのにたまたま当たったっちゃったか不明ではありますが…。
契約をしてしまった以上、足りないからやーめた。ができなくなったのです。

>20万払って
その20万ってどこから出てきた数字でしょう？

とにかく予算を上げるか、予算に適合するようプランと仕様を変えるか、違約金払って契約破棄するか
の3択です。
(とりあえず契約金が没収となるのか、実費清算となるのかだけは契約書全部読んで調べておきましょう)

地方によって地盤改良に当たる方の方が珍しい地域と、地盤改良しないで良い人の方が珍しい地域がありますから何とも言えませんが(自分とこはしなくて良い方の方が珍しいので何がなんでも予算組頂いてました)
ですから予算組をしない、はあり得ないとは思うのですよね。

とりあえず
地盤改良は現プランだといくらか、だけは確認しておきましょう

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そもそも地盤改良あり気での予算組をするのが常であります。

予算が超えてしまうのであれば素直に申し出で変更するのが吉です。

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