教えて！住まいの先生
Q 不動産に詳しい方に質問。 不動産屋が後から「実は地盤強化にあと100万円かかることがわかりました」 「実は水圧が弱くて、パイプ取り換えにあと～～」
と、後出しでタケノコはぎのようにどんどん料金を水増ししてくるのは常套手段ですか？
回答
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A
回答日時：
2024/10/11 23:41:45
通常、不動産屋は土地の仲介で儲けますので、ヘンに地盤改良や水道のような建築会社サイドには首を突っ込まないです。
そちらに関わるのは、何かしらの思惑があるように感じます。
そちらに関わるのは、何かしらの思惑があるように感じます。
A
回答日時：
2024/10/11 15:27:10
悪質な業者であれば、常套と思います。
全うな会社であれば、あり得ません。
理由、地盤調査は購入前に買主に費用であっても、先に行って確認するから。地耐力が不足するとわかれば、価格交渉をするか、土地の購入費用として計算するので。
水圧についても同様です。上水道、下水道ともに敷設図を取得し、敷設年数から予測できます。費用が必要になる場合、先に見積もりをしておきます。
全うな会社であれば、あり得ません。
理由、地盤調査は購入前に買主に費用であっても、先に行って確認するから。地耐力が不足するとわかれば、価格交渉をするか、土地の購入費用として計算するので。
水圧についても同様です。上水道、下水道ともに敷設図を取得し、敷設年数から予測できます。費用が必要になる場合、先に見積もりをしておきます。
A
回答日時：
2024/10/11 14:06:25
A
回答日時：
2024/10/11 13:41:22
よくある事です、
お客様の為の提案です
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