教えて！住まいの先生
Q 日本の無人島を中国人が購入したり、普通に中国人が日本のマンションや戸建を購入しています。
中国人が日本で不動産を購入して死亡した場合で、その中国人が不動産は中国に遺贈するという遺書を書いていた場合、その日本の不動産は中国の所有になるのですか。
無人島の場合は中国の所有になると一気に領海まで中国のものになりますか。
無人島の場合は中国の所有になると一気に領海まで中国のものになりますか。
質問日時：
2024/10/20 01:43:39
解決済み
解決日時：
2024/10/21 15:13:28
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/21 15:13:28
中国人が日本で不動産を購入して死亡した場合で、その中国人が不動産は中国に遺贈するという遺書を書いていた場合、その日本の不動産は中国の所有になるのですか。
→ 中国政府所有、現実には、在日中国大使館所有と言うことになると思います。
無人島の場合は中国の所有になると一気に領海まで中国のものになりますか。
→ あくまでも日本法上の所有権であり、国際法上の領域と化すものではないし、日本法上、原則として海面・海岸は私有出来ません。
ただ「中国人の土地所有権」を口実に、これを保護すると言って、外交上の干渉をして来たり、それが不調に終われば、軍事力を発動すると言うこともありうるかと。
19世紀までのまま、国際法の観念・解釈・運用などが止まってしまった頭を持つ北の白熊みたいに。
→ 中国政府所有、現実には、在日中国大使館所有と言うことになると思います。
無人島の場合は中国の所有になると一気に領海まで中国のものになりますか。
→ あくまでも日本法上の所有権であり、国際法上の領域と化すものではないし、日本法上、原則として海面・海岸は私有出来ません。
ただ「中国人の土地所有権」を口実に、これを保護すると言って、外交上の干渉をして来たり、それが不調に終われば、軍事力を発動すると言うこともありうるかと。
19世紀までのまま、国際法の観念・解釈・運用などが止まってしまった頭を持つ北の白熊みたいに。
回答
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A
回答日時：
2024/10/21 13:40:04
当然、中国人の所有になります。
しかし、無人島を含めて領海は日本国のものであり、これは所有権に超越します。
また、日本の土地所有権は限られており、利用には厳しく制限されます。また行政等の許可が必要なこともかなり多いです。
しかし、無人島を含めて領海は日本国のものであり、これは所有権に超越します。
また、日本の土地所有権は限られており、利用には厳しく制限されます。また行政等の許可が必要なこともかなり多いです。
A
回答日時：
2024/10/20 08:15:44
土地や建物の所有権を保障してるのは日本政府ですよ？
誰の所有になっても、日本国の領土であることは変わらず、日本国に税金を納めます。
誰の所有になっても、日本国の領土であることは変わらず、日本国に税金を納めます。
A
回答日時：
2024/10/20 01:55:39
その場合中国政府は日本国に贈与税と毎年固定資産税その他税を払い続けなければなりません。
更に日本政府が定める用途でしか使用できません。
更に日本政府が定める用途でしか使用できません。
A
回答日時：
2024/10/20 01:46:08
個人の所有権が国に移ったとしてもそれは所有権なので領海とかは関係無いです。
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