教えて！住まいの先生
Q 婚活中です。真剣交際直前でワンルームマンションの投資をしているというお話をされました。気にする女性もいるからなかなか言えなかった。。とのことですが、故意に黙っていたということはよくないことなのかな？
という印象を受けてしいました。
ローンがある、空き家になった時のリスクがデメリットかなと思いました。また私たちが結婚して家を買う時のローンの審査がおりない可能性があるのでしょうか？売ることもできるとは言われましたがどうなんでしょうか？
それ以外は気になることは無いのですが、交際終了した方がいいでしょうか？
ローンがある、空き家になった時のリスクがデメリットかなと思いました。また私たちが結婚して家を買う時のローンの審査がおりない可能性があるのでしょうか？売ることもできるとは言われましたがどうなんでしょうか？
それ以外は気になることは無いのですが、交際終了した方がいいでしょうか？
質問日時：
2024/10/20 12:22:40
解決済み
解決日時：
2024/11/1 10:33:17
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 465 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/1 10:33:17
当方は大家業20年のキャリアです、ワンルームM投資は儲からないどころか
大損します、ただ5年以前に買ったワンルームMであれば
何とかトントンで売却（撤退）できるだけです。
他の方の回答にもあるように住宅ローンは通りません、
住宅ローンをワンルームM投資に違法に使っている場合が多いのです。
また、多くはサブリース契約をしており、この契約のため他の業者に
売る事もできません、悪質な不動産投資がワンルームM投資です。
参考までに
＊サブリースとは
＊ワンルームM投資とは
ネットで探ってみて下さい、ネガな情報だらけです
大損します、ただ5年以前に買ったワンルームMであれば
何とかトントンで売却（撤退）できるだけです。
他の方の回答にもあるように住宅ローンは通りません、
住宅ローンをワンルームM投資に違法に使っている場合が多いのです。
また、多くはサブリース契約をしており、この契約のため他の業者に
売る事もできません、悪質な不動産投資がワンルームM投資です。
参考までに
＊サブリースとは
＊ワンルームM投資とは
ネットで探ってみて下さい、ネガな情報だらけです
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/1 10:33:17
実際に大家さんをやられている方からの情報助かりました。
ありがとうございます。
他の方も（期限切れでコメント返信できなかった方も申し訳ございません）情報ありがとうございました。
投資系は確かに過去に一緒にやりたいと誘って来られる方もいました。
回答
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A
回答日時：
2024/10/26 12:01:28
投資系はやめた方がいいかもね。
そのうち結婚するし一緒にやろう、なんて言われたりお金貸してなんて言われてずぶずぶ。
そのうち結婚するし一緒にやろう、なんて言われたりお金貸してなんて言われてずぶずぶ。
A
回答日時：
2024/10/20 18:55:00
A
回答日時：
2024/10/20 14:20:43
想像だけど。
ワンルームマンションの投資は殆どは詐欺か、儲からないやつ。
しかもサブリースが多いから、勝手に売れないのも多いよ。
ちゃんと不動産投資してる人から見たら、情弱？バカなん？とか思うけどね
まあ、試しに利回り聞いてみたら？
ワンルームマンションの投資は殆どは詐欺か、儲からないやつ。
しかもサブリースが多いから、勝手に売れないのも多いよ。
ちゃんと不動産投資してる人から見たら、情弱？バカなん？とか思うけどね
まあ、試しに利回り聞いてみたら？
A
回答日時：
2024/10/20 13:40:49
こちらの動画見てワンルーム投資というのはどういう物か知って下さい。
https://youtu.be/t7xXMZZOSMo?si=cJCt8XL8vh6l7aOe
もちろんそのローンがある事で自分達の住宅ローンが組めなくなる事も十分考えられますし売却という話ですが簡単に売却出来るかも疑問です。
交際に関してはご自身で判断下さい。
https://youtu.be/t7xXMZZOSMo?si=cJCt8XL8vh6l7aOe
もちろんそのローンがある事で自分達の住宅ローンが組めなくなる事も十分考えられますし売却という話ですが簡単に売却出来るかも疑問です。
交際に関してはご自身で判断下さい。
A
回答日時：
2024/10/20 13:21:02
両親がマンション経営してます。
空き家になるリスクは場所によります。
田舎なら厳しいかもしらないですが、都心や地方都市なら今かなり儲かってますよ。家賃高騰してますし。
確かにローン組んでたら、新たにお金借りるのは厳しいかもしれないです。新居はどうするのか、売っても良いのか、よく話し合っては。
空き家になるリスクは場所によります。
田舎なら厳しいかもしらないですが、都心や地方都市なら今かなり儲かってますよ。家賃高騰してますし。
確かにローン組んでたら、新たにお金借りるのは厳しいかもしれないです。新居はどうするのか、売っても良いのか、よく話し合っては。
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