教えて！住まいの先生

あなたの言う
デザインや間取りが
何を指すのか分からんけど
一般的には高いと思うよ。
在来木造なんで。
ミサワの事は全く知らないけど
在来木造よりは制限が
あるとはおもうけど、
普通の人には問題ないはず。



あなたは相当特殊な感じするんで
タマも地元もミサワも
こんな客相手したくねーと
同情します。

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タマホームお手頃ですが、あまり自由度は高くない気がします。
ミサワのほうが断然高いしホテルライクは叶えてくれそうですね。

家づくりのこだわりや譲れない条件がありますか？
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よければ色々参考にどうぞ。

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土地は地元の不動産屋で見つけて購入して施工は地元の工務店3つ目で契約しお願いしました。土地は基本的に自分で見つけるものだと思います。施工業者にアドバイスをもらうのはいいと思いますが。

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タマでも金額が上がっても問題ないなら結構自由度はありますが、契約から工事開始～引き渡しまでがせかされるのでじっくりと考えたい場合は地場の工務店の方が良いと思います。
ミサワはパネル工法なので結構自社の社内ルールがあるので思うように出来ない事も出てくるでしょうね。
タマでも地場工務店でも結局は不動産業者を使って土地を探すと思うので基本的に差は無いですよ。
担当者のやる気と人脈次第です。
弊社、地場の建築会社ですが宅建業もやってますので自社で土地を分譲したり違う地域の土地を探して提案とかもしています。
また自分で良いと思う不動産業者（客を絶対に騙さない、しっかりと土地について説明する等）とは仲良くお付き合いしているので土地からのお客様をその業者に紹介して良いと思える土地を探してもらったりもしています。

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大手有名ＨＭは評判悪いですね。
地元工務店が安心かと。
私も地元工務店で建てました。
ＨＭの悪い部分も色々聞きましたね。

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