教えて！住まいの先生
Q 火災保険料(アパート一棟に対して)の値上げは家賃料の増額事由になりますか？
回答
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A
回答日時：
2024/10/24 16:33:54
火災保険料の値上げは、直接的には家賃増額の理由にはなりませんが、オーナーにとって経営コストの増加となるため、家賃見直しを検討する要因になることがあります。家賃を増額するには、契約更新時に借主の合意が必要であり、市場状況や他の要因と合わせて説明することが求められます。
参考サイト載せておきますね。今後も少額の増額を要望されるかもしれませんが、借主が合意しなければ一方的な値上げはできません。
参考サイト載せておきますね。
https://chinryo-zogaku.com/kasai-hoken-zogaku/
参考サイト載せておきますね。今後も少額の増額を要望されるかもしれませんが、借主が合意しなければ一方的な値上げはできません。
参考サイト載せておきますね。
https://chinryo-zogaku.com/kasai-hoken-zogaku/
A
回答日時：
2024/10/24 13:58:41
大家さん側の経費が上がったのですから増額理由にはなります。ただ1軒だけを貸しているわけではないでしょうから、全体の経費からすると微々たるものになる可能性がありますから、問題は家賃がいくら上がったかでしょう。高額な値上がりなら、そのように反論されればいいと思います。
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