教えて！住まいの先生

Q 父が築40年になるアパートの大家をしております。

6月に管理会社から連絡があり、「家賃滞納者がいて滞納者に対して保証会社が退去してもらう為の裁判をするため、大丈夫であれば大家さんの承諾サインを下さい、ただ保証会社が滞納者に裁判を開始すると家賃は入ってきません、でも裁判自体何ヶ月にもならないので大丈夫です。」と言われサインしました。
サインをしてから4ヶ月未納状態です。
裁判は始まっていると思いますが、それから4ヶ月滞納者が出て行く気配がありません。
ずっと居座る可能性もあるのでしょうか？

質問日時： 2024/10/25 00:51:36 解決済み解決日時： 2024/10/27 12:56:53
回答数： 3 ｜閲覧数： 203 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/27 12:56:53

>ずっと居座る可能性もあるのでしょうか？

強制退去が執行となれば、部屋から追い出されます

段階を踏んで退去に向け執行となります
サインして1ヶ月後とか、やり取りあって判決が出るまでも期間があるし、退去まで猶予期間もあるだろうで、約6ヶ月の範囲でやり取りされるかも

判決で出て即退去でもないので、これからかもしれない

昔のアパートでは居座れば勝ち・・もありましたが
今は退去してもらう裁判から執行もされるので、居座ることはそうないです

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/27 12:56:53

少し安心しました！
ありがとうございます！

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/10/25 10:43:20

どこにも出ていくあてがなければそういうことになりますが、強制退去となれば、出ていくしかないでしょう。ただ裁判自体何か月もかからないというのは、何か月もかかることがあるという意味でもありますから、楽観視されないほうがいいと思います。通常は出て行かれる期間は平均して5～7ヶ月程度ですが、１年は掛らないと思われた方がいいですね。