教えて！住まいの先生

以前保証会社で地盤の判定をしておりました者です。
ｍ当たり8000円で有ればちょっと高いかな？
と思います。
今回の場合、個所数37か所となり
敷地内の移動が多いです。
施工性が悪いので、若干高めに見積りしたのだと思います。
敷地の形状とか搬入状況とか諸々加味されていると思われます。

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同じ砕石パイルのエコジオ工法ですが、
2m弱を42本で税込み135万。
杭の長さが1本4mなので、それにしては安い方かなとは思います。
(多分一般的な柱状改良だと200万以上はすると思います。)

住宅会社(ハウスメーカー)からの見積ですと、
どうしても実際の施工費に+仲介手数料みたいなのが盛り込まれていて高くなりますので、まあそんなものかなという感じです。

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地盤改良工事の費用は、工事の規模や地盤の状況、工法の種類などによって大きく変動します。一概に妥当かどうかを判断するのは難しいですが、以下の点を考慮すると良いでしょう。

・砕石パイル工法は、比較的一般的な工法なので、単価自体は標準的な水準と考えられます。
・工事費用は、パイル本数や深さによって変わります。149mの総延長で37本という規模であれば、121万円前後が妥当な見積額かもしれません。
・ただし、地盤の状況によっては、より大がかりな工事が必要になる場合もあります。
・工事会社によっても、見積額に違いが出る可能性があります。

つまり、一概に高いか安いかを判断するのは難しいですが、複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討することをおすすめします。地盤改良工事は重要な工事なので、安全性を考慮した上で、適正な費用で施工してもらうことが大切です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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