教えて！住まいの先生

Q 無謀な住宅ローンを組んでしまい、持ち家を手放された方、いらっしゃいますか？今現在、家を手放すか検討中の身です。 35年住宅ローンを組みました。 5年経過したところで、

夫の勤める職場が撤退となり退職を余儀なくされました。40代，転職活動もなかなかうまくいかず。
それに加えて、親の介護、3人の子育て中で(末っ子はまだ小さい為、頼れる身内はおらず思うように働けません)頑張ってもパート扶養内が限界な状態です。
今から軌道修正することが厳しいこともあり、
同じような状況で家を売却された経験がある方のお話が聞きたいです。
売らなければよかった！や、
売ってこうしたよ〜など。
ちなみに田舎なので売れるのかも微妙です…

質問日時： 2024/10/31 11:17:59 解決済み解決日時： 2024/11/3 19:38:04
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/11/3 19:38:04

今は失業保険で住宅ローンを支払っていると思いますが、ローンを借りている金融機関には失業したことやリスケジューリングなどの連絡・相談はしましたか？
転職が成功しなければ、リスケジューリングしても無駄かもしれませんが、成功したら繰り上げ返済もできます。
https://jutakuloan-sodanshitsu.or.jp/risutora/

親の介護や子育ての件は自治体に相談すると、失業中は支援が得られる可能性もあります。

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A 回答日時： 2024/10/31 11:29:05

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

5年前に購入しているならオーバーローン回避できる可能性あるので、不動産屋の売却相場確認をすぐしてください。
今後は生活水準を落とす覚悟を持って行動しなければなりません。

絶対ダメなのはカードローン等で住宅ローンを返済して時間稼ぎ（問題の先送り）することです。